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    Viel Platz für eine Familie

    90.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1963
    Ansicht Süd Viel Platz für eine Familie
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd Viel Platz für eine Familie
    • Ansicht Süd/Ost Viel Platz für eine Familie
    • Ansicht Nord/Ost Viel Platz für eine Familie
    • Halle Westansicht mit Gartenzugang Viel Platz für eine Familie
    • Dachterrasse mit Hallenzugang Viel Platz für eine Familie
    • Einfahrt Halle Viel Platz für eine Familie
    • Ansicht Ost Viel Platz für eine Familie
    • kleiner Garten Viel Platz für eine Familie
    • Ansicht Nord/West Viel Platz für eine Familie
    • Ansicht Süd Viel Platz für eine Familie
    • Dachterrasse Viel Platz für eine Familie
    • Wohnzimmer mit Kachelofen Viel Platz für eine Familie
    • Treppenhaus Viel Platz für eine Familie
    • Bad OG Viel Platz für eine Familie
    • Küche mit Einbauküche Viel Platz für eine Familie

    Haus kaufen in Maroldsweisach

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/9711 / ID: 16189483)
    96126 Maroldsweisach
    Birkenfeld
    Deutschland / Maroldsweisach, Ermershausen
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 14-15
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    90.000,00 €
    Preis/m²
    600,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das massiv errichtete Gebäude (Grundbaujahr unbekannt) wurde 1963 aufgestockt (Hohlblockstein) und saniert. In den letzten Jahren fanden umfangreiche Modernisierungsarbeiten statt.

    Besonderheiten:
    * reichlich Platz auf 3 Wohnebenen - ideal für eine große Familie mit Kindern
    * praktische Nebengebäude - Halle mit Sektionaltor, Scheune, Holzlege, Werkstatt
    * guter Gesamtzustand durch bereits durchgeführte Modernisierung u. a. Neugestaltung der
    Fassade mit Vollwärmeschutz, großteils Austausch der Fenster, Erneuerung der Dacheindeckung
    mit Thermodach-Isolierung, Renovierung der Küche u.v.m.
    * Wohnküche mit maßgeschneiderter Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und praktischer
    Essecke
    * gemütliche Ausstattung u. a. Kachelofen im Wohnzimmer mit Warmluftschächten ins OG,
    geflieste und sonnige Dachterrasse, Massivholztreppe, z. T. Holzdecken und Parkettböden usw.
    * 2001 errichtete PKW-Garage mit elektrischem Sektionaltor
    * insgesamt 8 Zimmer auf 3 Etagen:
    EG - Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Waschküche mit Dusche und WC, Lager
    OG - 4 Schlafräume, Dachterrasse, Tageslichtbad
    DG - 2 Zimmer, WC
    * kleiner pflegeleichter Garten

    Heizung:
    Elektrospeicheröfen und Holz-Warmluftheizung (Kachelofen)

    Fenster:
    vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos

    Nebengebäude, Garage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    120,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2017/08/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Birkenfeld liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, im Städtedreieck Coburg-Bamberg-Schweinfurt. Trotz seiner ruhigen und naturverbundenen Lage ist der Ort gut über die Bundesstraßen B 303 und B 279 erreichbar. Der Markt Maroldsweisach, zu welchem Birkenfeld gehört, beheimatet rund 4.200 Personen. Im benachbarten Ermershausen und im ca. 5km entfernten Maroldsweisach finden Sie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

    Lagebeschreibung:
    Das Haus selbst steht in sonniger Lage am Dorfplatz. In die Natur sind es nur wenige Meter zu Fuß.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 14-15
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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