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    Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Ansicht des Hauses Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    Ansicht des Hauses
    • Ansicht des Hauses Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Seitenansicht des Hauses Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Südansicht des Hauses mit Hof Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Nordansicht Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Hofbereich Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Wohnzimmer Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Schlafzimmer Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Wohnküche Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Wohnen mit Fliesenboden Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Wohnen mit Fliesenboden Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Badezimmer mit bodenebener Dusche Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Badewanne Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Diele mit Fliesenboden Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²
    • Standort Preiswertes, umfassend modernisiertes Wohnhaus in zentraler Dorflage, Grd. ca. 630m², Wfl. 90m²

    Haus kaufen in Königsberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/0512 / ID: 17265037)
    97486 Königsberg
    Unfinden
    Deutschland / Kirchlauter, Königsberg (Bayern)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Preis/m²
    984,25 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    648,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    kurzfristig frei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen auf einer Ebene mit behindertengerechtem Zugang!

    Charmantes Wohnhaus mit zwei Nebengebäuden in ruhiger, zentraler Dorflage von Unfinden. Die Besonderheiten:

    * ansprechende Ziegelsteinfassade mit Krüppelwalmdach
    * Außenmasse des der Gebäude: Haus ca. 18,40m x 9m; Heizraum/Nebengebäude 9,40m x 9,80m
    Nebengebäude zur Straße: 6m x 7,50m
    * Raumhöhe: ca. 2,45m; die beiden vorderen Räume zur Straße mit ca. 2,35m
    * ab Mitte der 90er-Jahre umfangreich renovierter Altbau
    * gemütliches Wohnen auf einer Ebene mit 4 Zimmern, Küche, Bad/Dusche/WC, sep. WC, Diele
    * über eine Einschubtreppe begehbares Dachgeschoss (evtl. noch ausbaufähig)
    * Wohnfläche: ca. 127m²
    * Nutzfläche: ca. 120m² in den beiden Nebengebäuden
    * pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
    * gepflegter Gesamtzustand (modernisiert wurden Leitungen für Wasser/Abwasser/Strom,
    Isolierglasfenster, behindertengerechtes Familienbad mit Wanne und bodenebener Dusche
    * die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggastherme der Marke Junkers
    * oberirdischer, gemieteter Flüssiggasbehälter der Fa. Tyczka
    * Hausanbau als Nebengebäude u.a. mit Heizungstechnik und Platz zum Lagern
    * sonniger, ca. 100m² großer Hausgarten auf der Ostseite
    * Hoftoranlage mit befestigter Hoffläche

    Hinweis: Das Hinterhaus (Fl.-Nr. 83 als herrschendes Grundstück) hat ein grundbuchrechtlich gesichertes Geh-und Fahrtrecht inkl. Verlegung von Ver- und Entsorgungsleitungen an den beiden dienenden Grundstücken mit der Flurnummer 81 und 82.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    377,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/12/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Der Königsberger Stadtteil Unfinden liegt idyllisch am Fuße der Haßberge zwischen den Städten Haßfurt (9km), Hofheim (7km) und direkt neben der Regiomontanusstadt Königsberg. Unfinden ist bekannt durch seinen malerischen, fast gänzlich aus Fachwerkhäusern bestehenden Ortskern. Durch die Nähe zur Bundesstr. B 303 (Coburg-Schweinfurt) und zur Autobahn A70 ist Unfinden sehr gut mit dem Auto erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Kreisstadt Haßfurt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, Verwaltung usw. finden Sie in der romantischen Kleinstadt Königsberg. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen.

    Lagebeschreibung:
    Das Gebäude selbst steht in ruhiger & naturnaher Dorflage von Unfinden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.