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    Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1910
    Nord Ansicht Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
    Nord Ansicht
    • Nord Ansicht Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
    • Ihr Immobilienprofi! Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
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    • Torbogen zum Innenhof Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
    • Stellplätze im Innenhof Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
    • Innenhof Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
    • Innenhof Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
    • Eingangsbereich EG (linkes Haus) Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
    • Schlafzimmer EG (linkes Haus) Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
    • Küche EG (linkes Haus) Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!
    • Wohnzimmer EG (linkes Haus) Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer!

    Haus kaufen in Maroldsweisach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-361/010054 / ID: 22607654)
    96126 Maroldsweisach
    Deutschland / Maroldsweisach, Ermershausen
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Florian Eberwein
    Marktplatz 14/15
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    560,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.136,56 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Besonderheiten:
    *solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr ca. 1910
    *Außenmaße des Gebäudes: ca. 24,00m x 8,40m
    *Insgesamt 4 Wohneinheiten:
    > aktuell 3 Wohneinheiten vermietet (rechtes Haus)
    > Mieteinnahmen Gesamt: 6.136,56 Euro pro Jahr
    *Innenwände meist tapeziert und gestrichen
    *Bodenbeläge vornehmlich PVC-, Laminat- und Fliesenböden
    *zusätzliche Lager- u. Nutzfläche im Dachboden
    *separate Waschküche
    *Innenhof mit Torbogen und 3 Stellplätzen
    *pflegeleichtes Grundstück

    Fenster:
    Unterschiedliche Fenstertypen

    Heizung:
    Nahwärmezentralheizung (Bioenergie – Bj. 2014)

    Räumung:
    Die Immobilie wird im Zuge des Verkaufs nicht durch den Verkäufer geräumt (Inventar - siehe Bilder - verbleibt im Haus). Dies wird schriftlich im notariellen Kaufvertrag auf den Käufer übertragen.

    Kaufabwicklung:
    Für den notariellen Verkauf der Immobilie ist die Zustimmung des Betreuungsgerichts erforderlich. Bei mehreren Kaufbewerbern - mit gültigen Bonitätsnachweis - erhält das Höchstgebot den Zuschlag. Das folgende gerichtliche Genehmigungsverfahren kann die übliche Übergabezeit der Immobilie um mehrere Wochen verzögern. Erst mit Genehmigung durch das Betreuungsgericht erlangt der Kaufvertrag seine Rechtskraft.

    Hinweis:
    Weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt erhalten Sie bei Interesse gerne auf Anfrage.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 350qm
    Vermietb. Fläche: 350qm


    Zusätzliche Angaben pflegeleichtes Grundstück 560m² - großes Wohnflächenangebot ca. 350m² (12 Zimmer) - Mieteinnahmen p.a. 6.136,56 Euro

    Mieteinnahmen (ist): 6136.56 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
    Endenergiebedarf
    179,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut - die Bundesstraße B 279 (Bamberg/Bad Neustadt) führt durch den Ort, die Bundesstraße B 303 (Schweinfurt/Coburg) ist nur wenige Kilometer entfernt.

    Lagebeschreibung:
    Das Haus selbst steht in zentraler Lage von Maroldsweisach.
    Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Florian Eberwein
    Marktplatz 14/15
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.