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Nord Ansicht
Haus kaufen in MaroldsweisachMehrfamilienhaus
(1/20/142-361/010054 / ID: 22607654)
96126 Maroldsweisach
Deutschland / Maroldsweisach, Ermershausen
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Herr Florian Eberwein Marktplatz 14/15 97437 Haßfurt
09521 58-142
09521 58-149
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr ca. 1910 *Außenmaße des Gebäudes: ca. 24,00m x 8,40m *Insgesamt 4 Wohneinheiten: > aktuell 3 Wohneinheiten vermietet (rechtes Haus) > Mieteinnahmen Gesamt: 6.136,56 Euro pro Jahr *Innenwände meist tapeziert und gestrichen *Bodenbeläge vornehmlich PVC-, Laminat- und Fliesenböden *zusätzliche Lager- u. Nutzfläche im Dachboden *separate Waschküche *Innenhof mit Torbogen und 3 Stellplätzen *pflegeleichtes Grundstück Fenster: Unterschiedliche Fenstertypen Heizung: Nahwärmezentralheizung (Bioenergie – Bj. 2014) Räumung: Die Immobilie wird im Zuge des Verkaufs nicht durch den Verkäufer geräumt (Inventar - siehe Bilder - verbleibt im Haus). Dies wird schriftlich im notariellen Kaufvertrag auf den Käufer übertragen. Kaufabwicklung: Für den notariellen Verkauf der Immobilie ist die Zustimmung des Betreuungsgerichts erforderlich. Bei mehreren Kaufbewerbern - mit gültigen Bonitätsnachweis - erhält das Höchstgebot den Zuschlag. Das folgende gerichtliche Genehmigungsverfahren kann die übliche Übergabezeit der Immobilie um mehrere Wochen verzögern. Erst mit Genehmigung durch das Betreuungsgericht erlangt der Kaufvertrag seine Rechtskraft. Hinweis: Weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt erhalten Sie bei Interesse gerne auf Anfrage. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Gesamtfläche: 350qm Vermietb. Fläche: 350qm Zusätzliche Angaben pflegeleichtes Grundstück 560m² - großes Wohnflächenangebot ca. 350m² (12 Zimmer) - Mieteinnahmen p.a. 6.136,56 Euro Mieteinnahmen (ist): 6136.56 EUR ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Ortsbeschreibung:
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut - die Bundesstraße B 279 (Bamberg/Bad Neustadt) führt durch den Ort, die Bundesstraße B 303 (Schweinfurt/Coburg) ist nur wenige Kilometer entfernt. Lagebeschreibung: Das Haus selbst steht in zentraler Lage von Maroldsweisach. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
