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    Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Westansicht der Immobilie Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    Westansicht der Immobilie
    • Westansicht der Immobilie Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Westansicht der Immobilie mit Scheune Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Hausansicht Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Hausansicht Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Ostansicht des Hauses mit Garage Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Ostansicht des Hauses mit Garage Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Westansicht des Hauses Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Ansicht des Hauses Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Hausgarten Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Ansicht der Scheune Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Hauszugang Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Ostansicht des Nebengebäudes Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • 0662_26.09.f Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Nordansicht des Nebengebäudes Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!
    • Bad (EG) Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!

    Haus kaufen in Knetzgau

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/0662 / ID: 21333694)
    97478 Knetzgau
    Zell
    Deutschland / Knetzgau, Wonfurt
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    573,00 m²
    Nutzfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Haus mit viel Platz für Ihre Hobby’s!

    Ideal für den Renovierer... interessantes, vielseitig nutzbares Anwesen mit Wohnhaus, zwei Nebengebäuden, Garage mit Nebenraum und sonnigem Hausgarten. Die Besonderheiten:

    * Ursprungsbaujahr vor 1900; Umbau im Jahr 1971
    * einfache Ausstattung mit Renovierungsbedarf
    * Massivbauweise mit Putzfassade
    * erneuerter Dachstuhl mit Tonziegeleindeckung (vermutlich im Jahr 2004)
    * zweigeschossiges Wohngebäude ohne Unterkellerung und ausbaufähigem Dachboden
    * Außenmaße des Wohnhauses: ca. 5,90m x 11,80m
    * 2 Kaminanlagen mit Kupferverkleidung und Haube
    * eingeschränkte Deckenhöhen: Erdgeschoss ca. 2,30m, Obergeschoss ca. 2m
    * Gewölbekeller (Zugang vom Haus)
    * vielseitig nutzbare Nebengebäude:
    - Scheunengebäude mit Toranlage zur Straße und Durchfahrt zum Innenhof
    (tlw. Bruchsteinmauerwerk/Satteldach mit Tonziegeleindeckung)
    - Nebengebäude mit Werkstatt und Garage sowie begehbarem Dachboden
    (Hohlblockmauerwerk mit Putzfassade und Tonziegeleindeckung)
    - Fertiggarage auf der Ostseite mit Nebenraum (im Jahr 1989 errichtet)
    * kleiner, sonnig gelegener Hausgarten

    Raumaufteilung:
    EG: Wohnküche mit Zugang zum Wannenbad, Wohnzimmer, Diele mit WC und Zugang zum Gewölbekeller, Flur, Wohnfläche ca. 55m²
    OG: 3 Zimmer, Abstellraum, Flur, Wohnfläche ca. 55m²
    Dachboden über Einschubtreppe erreichbar: Lagerfläche (Ausbaureserve)

    Pläne:
    Einsichtnahme in die vorhandenen Baupläne erhalten Sie auf Anfrage.

    Heizung: keine (vormals über Einzelöfen); Warmwasser: Elektroenergie.

    Fenster: Kunststofffenster (Einbau im Jahr 2004).

    Zielgruppe der Immobilie: Eigenheim für Familien mit Platzbedarf für Handwerk/Hobby.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage, Grd. 573m², Wfl. 110m², Nutzfl. ca. 250m²!

    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    326,70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/09/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Zell am Ebersberg, das "Winzerdorf" (ca. 850 Einwohner) am Fuße des Steigerwaldes, gehört zur Großgemeinde Knetzgau. Der Schloßberg mit seinen Weinbergen bildet eine malerische Kulisse um das Dorf. Sehr gut ist die Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A70 mit eigener Ausfahrt (ca. 1 km entfernt). Direkt im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Tankstelle. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Orten Knetzgau und Sand am Main. In die Kreisstadt Haßfurt (ca. 10 km) bestehen regelmäßige Busverbindungen.

    Lagebeschreibung:
    Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Dorflage. Der Grundstückszuschnitt ist mehreckig. Zufahrtsmöglichkeiten bestehen auf der Grundstückswest- und Ostseite. Zusätzlicher Zugangsweg von Süden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.