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    Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    1976
    Ansicht  Süd Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    Ansicht Süd
    • Ansicht  Süd Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • Ansicht Süd/Ost Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • großer Balkon mit Ausblick Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • Hof mit Doppelgarage Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • teilweise überdeckter Balkon Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • Wohnzimmer OG Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • modernisiertes Wannenbad Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • Küche mit Einbauküche Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • ausgebauter Dachraum Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • Wohnraum EG Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • 2. Kinderzimmer OG Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • Kinderzimmer OG Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • Schlafzimmer OG Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • Diele OG Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg
    • Treppenhaus EG Großes und gepflegtes Haus - Nähe Bamberg

    Haus kaufen in Oberaurach

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/9743 / ID: 16816126)
    97514 Oberaurach
    Dankenfeld
    Deutschland / Oberaurach, Rauhenebrach
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    252,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das zweigeschossige und teilunterkellerte Gebäude wurde vermutlich ca. 1910 in massiver Bauweise (Sand-/Bruchstein) errichtet. 1976 wurde das Haus um einen Anbau erweitert sowie umfangreich umgebaut und modernisiert.

    Besonderheiten:
    * sehr gepflegtes und großzügiges Wohnhaus mit insgesamt 7 - 8 Zimmer - hier findet eine große
    Familie Platz zur Entfaltung
    * guter Gesamtzustand aufgrund fortlaufender Modernisierung u. a. Erneuerung Bad,
    Neugestaltung der Außenfassade, Austausch der Dacheindeckung usw.
    * praktischer Windfang mit Zugang zur Waschküche
    * Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche z. B. für Fahrräder, Holz etc.
    * gemütliche Ausstattung u. a. Kachelofen im Wohnzimmer, überdurchschnittlich großer und z. T.
    überdeckter Balkon, Gäste-WC, z. T. Parkettböden und Holzdecken, Stein- und Massivholztreppe,
    Einbauküche u.v.m.
    * zusätzlich ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss - gut als Gästezimmer nutzbar
    * pflegeleichtes Grundstück mit befestigtem Hof


    Heizung:
    Einzelöfen (Öl- und Holz)

    Fenster:
    Holzfenster mit bauzeittypischer Isolierverglasung und Rollläden

    Garage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    337 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/04/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Dankenfeld gehört zu Oberaurach, eine im nördlichen Teil des Naturparkes Steigerwald gelegene, ca. 4300 Einwohner zählende Gemeinde mit 10 Ortsteilen. Das Gemeindebild wird geprägt durch die reizvolle Lage am Oberlauf der Aurach. Der Sitz der Gemeinde ist in Trossenfurt. Hier finden Sie auch Ärzte, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Kirchaich befindet sich ein Kindergarten. Nach Bamberg sind es lediglich ca. 18 km.

    Lagebeschreibung:
    Die Immobilie selbst steht zentral im Dorfkern, unweit des neu gestalteten Dorfplatzes.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.