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    Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude

    70.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1965
    Ansicht des Gebäudes von Nordosten Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    Ansicht des Gebäudes von Nordosten
    • Ansicht des Gebäudes von Nordosten Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Westansicht mit Nebengebäude Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Südansicht mit Gartenzugang Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Eingangsbereich mit Hofraum Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Südwestansicht der Nebengebäude Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Hauswestseite Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Küche im Ergeschoss Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Wohnzimmer mit Kaminofen Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Wohnzimmer mit Parkett Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Schlafzimmer im Erdgeschoss Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Zimmer im Obergeschoss Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Duschbad im Erdgeschoss Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Wohnküche Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Zimmer im Obergeschoss Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude
    • Treppenhaus und Diele Gemütliches Wohnen im Steigerwald: Wohnhaus auf 850m² Grund mit mehreren Nebengebäude

    Haus kaufen in Oberaurach

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/8771 / ID: 16482476)
    97514 Oberaurach
    Fatschenbrunn
    Deutschland / Oberaurach, Rauhenebrach
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    70.000,00 €
    Preis/m²
    560,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Nutzfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    kurzfristig frei
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Familienfreundliches, preiswertes Wohnhaus mit verschiedenen Nebengebäuden und Grünfläche. Die Besonderheiten:

    * in Massivbauweise errichtetes, einfach ausgestattetes Haus mit Teilunterkellerung; Mitte der 60er-
    Jahre aufgestockt und umgebaut
    * Außenmaße des Wohnhauses: ca. 10,30m x 8,60m
    * helle, gut möblierbare Räume auf 2 Vollgeschossen
    * teilmodernisiertes und umgehend nutzbares Haus mit ausreichend Platz für eine Familie
    - im Jahr 2002: neue Elektrospeicheröfen, Kunststofffenster und bodenebene Dusche im
    Erdgeschoss; Elektrosicherungen/Zählerschrank aus dem Jahre 2007
    * gemütliche Innenausstattung u. a. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen,
    Kunststeintreppe, bodenebene Dusche, sep. WC
    * Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
    * große Ausbau- oder Lagerfläche im Dachboden
    überdacht - auch als Balkon nutzbar usw.
    * ca. 250m² Nutzfläche: mehrere, vielseitig nutzbare Nebengebäude
    (Scheune/Stallungen/Holzlege/Garage)
    * hübsches, sonniges Grundstück mit Baumbestand und Hecke, befestigte Vorfläche auf der
    Westseite
    * ausreichend Lagerfläche im Dachboden

    Heizung: Kaminofen im Wohnzimmer, Holzofen, Elektrospeicheröfen im Erdgeschoss
    Fenster: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden im EG, Verbundfenster im Obergeschoss

    Hinweis: Die Gemeinde Oberaurach gewährt für Investitionen zur Erhaltung und Nutzung vorhandener Bausubstanz Zuwendungen, um erhaltenswerte leerstehende Gebäude zu revitalisieren. Weitere Informationen erteilt Ihnen die Gemeinde Oberaurach unter Tel. 09529-721-0.

    Nebengebäude, Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Grundbaujahr vermutlich um 1900
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    219,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/01/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Wohnen Sie zukünftig im schönen Naturpark Steigerwald, in Fatschenbrunn, einem kleinen Dorf mit ländlichem Charakter. Natur vor der Tür - das bedeutet für Sie Wiesen und Wälder statt Ampeln und Asphalt. Die Gemeinde Oberaurach, bestehend aus 10 Ortschaften, liegt im nördlichen Steigerwald und ist ein beliebter Ferien- und Erholungsort. Der Kindergarten befindet sich in Oberschleichach, die Grundschule ist in Trossenfurt, die weiterführenden Schulen sind in Eltmann oder Haßfurt. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen in die Kreisstadt Haßfurt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Gemeindebereich. Ferner gibt es ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.

    Lagebeschreibung:
    Das Haus selbst steht auf einem nahezu ebenem Grundstück an der Ortsdurchfahrtsstraße. Hier wohnt man besonders ruhig und die Natur ist nur einen "Steinwurf" entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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