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    Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!

    70.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Südostansicht des Hauses Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    Südostansicht des Hauses
    • Südostansicht des Hauses Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Südwestansicht Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Südansicht Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Ostansicht mit Schuppen Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Westansicht mit Schuppen Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Hauseingang mit Freifläche Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • sonniger Garten Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • große Gartenfläche auf der Ostseite Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • gut nutzbare Gartenfläche Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Küche mit Essbereich Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Flur und Holztreppe ins DG Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Zimmer im EG Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Dusche/WC im Erdgeschoss Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!
    • Dachgeschoss als Ausbaureserve Für den Renovierer: Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit 1.023m² großem Grundstück!

    Haus kaufen in Königsberg

    Einfamilienhaus
    (1/20/361-361/8747 / ID: 16271171)
    97486 Königsberg
    Römershofen
    Deutschland / Kirchlauter, Königsberg (Bayern)
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    70.000,00 €
    Preis/m²
    1.166,67 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.023,00 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Kleines, charmantes Einfam.-Wohnhaus mit sonnigem Gartengrundstück in ruhiger & naturnaher Lage. Die Besonderheiten:

    * solide Massivbauweise (EG mit über 40cm starkem Bruchsteinmauern, in den 70er-Jahre
    erneuerte Eindeckung mit Betondachsteinen, erneuerte Putzfassade)
    * einfache Ausstattung mit umfangreichem Modernisierungsbedarf, u.a. Heizung, Sanitär,
    Dämmung + evtl. Ausbau Dach, Gestaltung der Innenansichten
    * ca. 60m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Küche, Wohnen, 1 Zimmer, Duschbad/WC, Flur)
    * 1 Kaminanlage
    * wertvolle Ausbaureserve: weitere Zimmer können im ausbaufähigen Dachgeschoss entstehen
    * Gewölbekeller mit Außenzugang (Schuppen)
    * Holzschuppen als Nebengebäude
    * großes, gut nutzbares Grundstück mit Einfriedungen (Hecke, Zaun)

    Heizung: Einzelöfen (Holz)
    Fenster: Holzfenster tlw. mit Isolierverglasung

    Nebengebäude

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    381 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/08/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Der Königsberger Ortsteil Römershofen liegt idyllisch an der Nassach, zwischen den Städten Haßfurt (6km), Königsberg (5km) und Hofheim (9km). Durch die Nähe zur Bundesstr. B 303 (Coburg-Schweinfurt) und zur Autobahn A70 ist Römershofen sehr gut mit dem Auto erreichbar. Der nächste Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der Kreisstadt Haßfurt. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen.

    Lagebeschreibung:
    Das Haus selbst steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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