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    Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1970
    Ansicht von Westen Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    Ansicht von Westen
    • Ansicht von Westen Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Ansicht von Südosten Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Ansicht des Hauses Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Südansicht Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Gartenansicht (Norden) Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Gartenfläche Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • großes & ebenes Gartengrundstück Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Gartenfläche Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Gartenansicht (Haus + Nebengebäude) Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Nebengebäude mit Garage Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Terrassenbereich Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Wohnzimmer mit Terrassenzugang Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • gemütliche Wohnküche Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Zimmer mit Balkon im Obergeschoss Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!
    • Zimmer im Obergeschoss Familienfreundliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten!

    Haus kaufen in Maroldsweisach

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/8805 / ID: 17265071)
    96126 Maroldsweisach
    Deutschland / Maroldsweisach, Ermershausen
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Preis/m²
    680,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    768,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Viel Platz für die Ihre Familie!

    Gemütliches Einfam.-Wohnhaus mit Nebengebäude/Garage und großem Garten in zentraler, ruhiger Dorflage von Maroldsweisach. Die Besonderheiten:

    * Bauhistorie: Ursprungsbaujahr des Gebäudes war im Jahre 1925; Anfang der 70er-Jahre fand ein
    Umbau mit Erweiterung statt
    * solide Massivbauweise: Umfassungsmauerwerk aus Bimshohlblock; Fassade mit
    Faserzementplatten, Tonziegeleindeckung
    * ca. Außenmaße der Gebäude: Altbau 6,25m x 8,75m; Anbau 5,75m x 7,10m bzw. 5,80m;
    Nebengebäude/Garage: 6m x 9,50m
    * gepflegter Gesamtzustand mit bauzeitüblicher Ausstattung (Bedarf an energetischen
    Modernisierungen und Schönheitsrenovierungen)
    * Stromanlage/Zählerkasten/Absicherung aus dem Jahr 1997
    * Bodenbeläge: PVC, Teppich, Fliesen
    * Dachboden: über Einschubtreppe
    * zwei Kaminanlagen
    * familienfreundliches Platzangebot auf zwei Vollgeschossen: 5 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum,
    2 Bäder, Flur/Windfang, Terrasse, Balkon 8 (1 Zimmer im OG mit Küchenanschlüssen)
    * Teilunterkellerung mit Waschküche, Lagerkeller, Außentreppe zum Garten
    * großes Nebengebäude mit integrierter Garage
    * großzügiges Gartengrundstück, u.a. mit Baum- und Strauchbestand (Apfelbaum)
    * blickgeschützte Terrasse und Hoffläche

    Heizung: Einzelöfen/Nachtspeicheröfen; Warmwasser: Elektrokleinboiler

    Fenster: verschiedene Fenstertypen aus Holz, 1 x Kunststofffenster;
    Rollläden: Kunststoff

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    178,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/08/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut - die Bundesstr. B 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) führt durch den Ort, die Bundesstr. B 303 (Schweinfurt/Coburg) ist nur wenige Kilometer entfernt.

    Lagebeschreibung: Das Haus selbst steht in zentraler, verkehrsberuhigter Dorflage. Das großzügige, ebene Grundstück ist ideal nutzbar. Für eine Familie ein perfekter Platz zum Wohnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.