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Süd-Ost Ansicht
Haus kaufen in KönigsbergBauernhaus
(1/20/142-361/0341 / ID: 22585482)
97486 Königsberg
Holzhausen
Deutschland / Kirchlauter, Königsberg (Bayern)
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Herr Florian Eberwein Marktplatz 14/15 97437 Haßfurt
09521 58-142
09521 58-149
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Großes Einfamilienwohnhaus mit mehreren Nebengebäuden, Stallungen und vielseitig nutzbarer Grünfläche – auch als Bauplatz nutzbar!
Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade (Baujahr ca. 1965) *Umbau und Erweiterung des ursprünglichen Wohnhauses (Baujahr ca. 1973) *nicht unterkellertes Wohngebäude mit den Außenmaßen von ca. 17,30m x 8m *viel Platz auf zwei Ebenen ca. 175m² Wohnfläche: Erdgeschoss: 2 Wohnräume, Küche, Bad, WC, Waschküche, Abstellraum Wohnfläche ca. 75m² Obergeschoss: 6 Wohnräume, Küche, Bad mit WC Wohnfläche ca. 100m² *zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden *Stallungen und Scheune liegen in kurzer Entfernung zum Wohngebäude: - Gesamtnutzfläche ca. 450m² - Stallungen: Massivbauweise mit Tonziegeleindeckung - Scheune: Holzbauweise mit Tonziegeleindeckung *große Grünfläche mit Nebengebäuden im westlichen Teil des Grundstücks (als Bauplatz nutzbar) *zusätzliche Zufahrt über die Westseite zum Anwesen möglich *Bauplatz für Wohnhaus vorhanden – aktuell tlw. bebaut mit Nebengebäuden Fenster: Diverse Fenstertypen mit Kunststoffrollläden Heizung: Holzzentralheizung > DEFEKT Handlungsbedarf besteht lt. Energieausweis u.a. an der südöstlichen Außenwand (Feuchtigkeit) des Wohnhauses, Erneuerung der Heizungsanlage, Austausch der Fenster, sowie der Dachdämmung. Hinweis: Weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder/Unterlagen zum Objekt erhalten Sie bei Interesse gerne auf Anfrage. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude - Pferde-/Tierhaltung - Wohnen auf einer Ebene Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Scheune, Stall, Nebengebäude, Bauplatz, u.v.m. ...verwirklichen Sie hier Ihre Ideen vom Eigenheim! Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Ortsbeschreibung:
Das Dorf Holzhausen ist ein Ortsteil der historischen Fachwerkstadt Königsberg i. Bay. und liegt zwischen den Städten Haßfurt (7km), Königsberg (5km) und Hofheim (7km). Durch die Nähe zur Bundesstr. B303 (Coburg-Schweinfurt) und zur Autobahn A70 ist Holzhausen schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der Kreisstadt Haßfurt. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen. Lagebeschreibung: Das großzügige Anwesen liegt im zentralen Ortskern des Altdorfes von Holzhausen. Das Wohnhaus, Scheune und die Stallungen liegen gut erreichbar an einer Straße. Der vorhandene Bauplatz liegt westlich im ruhigen Dorfgebiet von Holzhausen und ist über eine Siedlungsstraße separat zugänglich. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
