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Nord-Ost Ansicht
Haus kaufen in KönigsbergEinfamilienhaus
(1/20/142-361/0341 / ID: 21364270)
97486 Königsberg
Holzhausen
Deutschland / Kirchlauter, Königsberg (Bayern)
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Herr Florian Eberwein Marktplatz 14/15 97437 Haßfurt
09521 58-142
09521 58-149
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit mehreren Nebengebäuden, Stallungen und vielseitig nutzbarer Grünfläche – als Bauplatz nutzbar!
Besonderheiten: * solide Massivbauweise mit Putzfassade (Baujahr ca. 1965) * Umbau und Erweiterung des ursprünglichen Wohnhauses (Baujahr ca. 1973) * nicht unterkellertes Wohngebäude mit den Außenmaßen von ca. 17,30m x 8m * viel Platz auf zwei Ebenen ca. 175m² Wohnfläche: - Erdgeschoss: 2 Wohnräume, Küche, Bad, WC, Waschküche, Abstellraum Wohnfläche ca. 75m² - Obergeschoss: 6 Wohnräume, Küche, Bad mit WC Wohnfläche ca. 100m² * zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden * Stallungen und Scheune liegen in kurzer Entfernung zum Wohngebäude: - Gesamtnutzfläche ca. 450m² - Stallungen: Massivbauweise mit Tonziegeleindeckung - Scheune: Holzbauweise mit Tonziegeleindeckung * große Grünfläche mit Nebengebäuden im westlichen Teil des Grundstücks * zusätzliche Zufahrt über die Westseite zum Anwesen möglich * Bauplatz für Wohnhaus vorhanden – aktuell tlw. bebaut mit Nebengebäuden Fenster: Diverse Fenstertypen mit Kunststoffrollläden Heizung: Holzzentralheizung > DEFEKT > Handlungsbedarf besteht lt. Energieausweis u.a. an der südöstlichen hinteren Außenwand (Feuchtigkeit) des Wohnhauses, Sanierung der Heizungsanlage und Austausch der Fenster. ->Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen z.B. Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage! Zusätzliche Ausstattung: , Nebengebäude, Pferde-/Tierhaltung, Wohnen auf einer Ebene Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Scheune, Stall, Nebengebäude u.v.m. - verwirklichen Sie hier Ihre Ideen vom eigenen Wohntraum! ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Ortsbeschreibung:
Das Dorf Holzhausen ist ein Ortsteil der historischen Fachwerkstadt Königsberg i. Bay. und liegt zwischen den Städten Haßfurt (7km), Königsberg (5km) und Hofheim (7km). Durch die Nähe zur Bundesstr. B303 (Coburg-Schweinfurt) und zur Autobahn A70 ist Holzhausen schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der Kreisstadt Haßfurt. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen. Lagebeschreibung: Das großzügige Anwesen liegt im zentralen Ortskern des Altdorfes von Holzhausen. Das Wohnhaus, Scheune und die Stallungen liegen gut erreichbar an einer Straße. Der vorhandene Bauplatz liegt westlich im ruhigen Dorfgebiet von Holzhausen und ist über eine Siedlungsstraße separat zugänglich. Topografie: Das Grundstück fällt von Westen nach Osten leicht ab. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
