Login
weitere Angebote

    2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten

    248.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1978
    Nord-Ost Ansicht 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    Nord-Ost Ansicht
    • Nord-Ost Ansicht 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Außenansicht Hinterhaus 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Nebengebäude im Hof 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Befestigter Hof + Toranlage 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Süd-Ost Ansicht 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Moderne Raumaufteilung OG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Wohnbereich mit viel Licht OG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Offener Wohn- Essbereich OG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Bad OG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Maßgefertigte Einbauküche OG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Essbereich in der Küche OG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Neuwertiger Zustand der Küche OG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Schlafen DG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Bad DG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten
    • Kind 1 DG 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten

    Haus kaufen in Knetzgau

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/0864 / ID: 20747008)
    97478 Knetzgau
    Deutschland / Knetzgau, Wonfurt
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Florian Eberwein
    Marktplatz 14/15
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    248.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.210,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Beschreibung:
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit tlw. neuwertiger Ausstattung inkl. Nebengebäude, Garage und großen, sonnigen Garten + charmantes denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude aus dem Jahr 1720 zum selbst verwirklichen.

    Die Besonderheiten des Hinterhauses:
    * solide Massivbauweise aus dem Jahre 1978
    * Außenmaße des Wohnhauses: ca. 9,55m x 9,00m
    * ausreichend Platz für eine Familie:
    - Obergeschoss: großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad mit Wanne/WC
    Wohnfläche ca. 63m²
    - Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC
    Wohnfläche ca. 47m²
    * zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss: Garage, Abstellraum, Werkstatt, Gewölbekeller
    * Treppenhaus mit Marmorbelag
    * helle, gut möblierbare Räume
    * vorwiegend pflegeleichte Fliesenböden, tlw. Teppich
    * ein schöner Platz zum Entspannen: ca. 20m² großer, überdachter Freisitz - genießen Sie hier Ihren
    Feierabend!
    * vielseitig nutzbares Nebengebäude – viel Platz für den Heimhandwerker, sowie sinnvolle
    Lagerräume
    * neuwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten im Obergeschoss
    * praktischer Gewölbekeller
    * ein besonders ruhiger & sonniger Platz: das 1.210m² große Grundstück mit Baum- und Strauchbestand
    * Außentreppe im Erdgeschoss für direkten Zugang in den Garten
    * Zufahrt über Rückseite des Grundstücks möglich

    Die Besonderheiten des Vorderhauses:
    Eckdaten denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude:
    (Akten-Nr.: D-6-74-163-14 - Bauernhaus, zweigeschossiges und giebelständiges Satteldach
    mit Fachwerkobergeschoss, Bj. 1720)
    - Außenmaße ca. 11,60 x 7,00m
    - 6 Zimmer + Bad + Küche - ca. 100m² Wohnfläche

    Heizung/Warmwasser:
    Vorderhaus - Holzeinzelöfen
    Hinterhaus - Ölzentralheizung (Weishaupt Bj. 1992)

    Fenster:
    Vorderhaus - Holzfenster
    Hinterhaus - Holzfenster mit Isolierverglasung von 1978 inkl. Kunststoffrollläden

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2 Häuser! Wfl. 210m², Nfl. 150 m², großer Grund 1210m², 11 Zi., Nebengeb., Garage, sonniger Garten

    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    293,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.03.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/03/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsberscheibung:
    Die Großgemeinde Knetzgau, die familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis, ist die Heimat von ca. 6.800 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintals. Durch die vorbeiführende Autobahn A70 sind die Städte Bamberg und Schweinfurt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausgezeichnet ist die Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Grund- und Mittelschule und ein Hallenschwimmbad finden Sie genauso wie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur ca. 6km entfernt. Es besteht regelmäßige Busverbindung. Weitere Infos zum Standort finden Sie unter www.knetzgau.de

    Lagebeschreibung:
    Das Fachwerkhaus (Vorderhaus) liegt zentral im Dorfgebiet und grenzt direkt an die Westheimer Straße an. Etwas zurückversetzt entstand das zweite Wohnhaus (Hinterhaus) und wird über eine befestigte Hoffläche erschlossen.
    Besonders wichtig – eine Zufahrt über die Rückseite des Grundstücks ist gegeben.
    Topografie: Das vielseitig nutzbare Grundstück steigt nach Süden leicht an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Florian Eberwein
    Marktplatz 14/15
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.