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    Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1900
    Wohnhaus mit Garten Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    Wohnhaus mit Garten
    • Wohnhaus mit Garten Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Wohnhaus mit Garten Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Luftbild Wohnaus mit Scheune Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Blick in den Garten Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Luftaufnahme Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Ansicht Zufahrt Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Eingang Diele Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Kreuzgewölbe EG Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Kreuzgewölbe ehem. Stall Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Ölzentralheizung Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Kinderzimmer Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Treppe Hausflur Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Wohnzimmer OG. Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Wohnzimmer OG Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
    • Flur OG. Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

    Haus kaufen in Hartha

    Bauernhaus
    (43110105-05001 / ID: 22186584)
    04746 Hartha
    Steina
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter)
    Obermarkt 16
    04720 Döbeln
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    0172 6995881
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.570,00 m²
    Nutzfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf kommt ein ca. 1900 massiv erbautes Zweifamilien Haus in einem kleinen Dorf zwischen Hartha und Döbeln.
    Das Wohngebäude welches früher als Mehrgenerationshaus diente, besticht durch eine große Wohn und Nutzfläche.
    Der ebenerdige Eingangsbereich verfügt über ein sehr schönes Kreuzgewölbe bei der man seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. Derzeit sind hier neben der Ölhheizung verschiedene Räume aufgeteilt. Durch einen Rückbau könnte auch ein toller offener Bereich entstehen.
    Die erste Etage erreichen Sie anschliesend über eine gut erhaltene Holztreppe. Hier spielte sich auf ca. 150 qm das tägliche Leben ab. Von einem großem Flur verteilen sich dabei alle Zimmer einzeln.
    Wem Dieser Platz noch nicht ausreichend ist, findet in dem darüber gelegenen Dachboden eine enorme Ausbaureserve von ca. 150 qm.
    In dem Wohnhaus wurden über die Jahre einige Modernisierungen vorgenommen, jedoch besteht weiterer Handlungsbedarf.
    Wer eine Tierhaltung anstrebt, hat in der angebauten Scheune gute Möglichkeiten zur Unterbringung. Für die Selbstversorgung oder zum Relaxen steht ein über 2000 qm großes Grundstück zur Verfügung.

    Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

    Kurzübersicht

    - massiv erbaut ca. 1900
    - tolles Kreuzgewölbe mit Säulen
    - sehr große Wohnfläche (ca. 200 qm)
    - Ausbaureserve Dachgeschoss
    - vollbiologische Klärgrube
    - Ölzentralheizung
    - Dacherneuerung ca- 1997
    - teilweise Fenster erneuert
    - großes Grundstück und Scheune
    - keine Denkmalschutz

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein, Dielen, Estrich
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    344,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/04/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Steina ist ein Ortsteil der kleinen Stadt Hartha. Das Leben geht hier sehr ruhig vonstatten. Den Ortskern von Hartha erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier befinden sich Schulen, Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte.
    Trotz seiner dörflichen Lage verfügt Steina über sehr gute Verkehrsanbindungen. Zur Autobahn A14 sind es ca. 20 Minuten. Weiterhin gibt es eine Bahn- und Busverbindung.
    Zur großen Kreisstadt Döbeln sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.

    Die umliegende Natur lädt zum wandern und entspannen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter)
    Obermarkt 16
    04720 Döbeln
    Telefon 0172 6995881
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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    PLZ
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