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    Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    208,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1900
    Frontansicht Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    Frontansicht
    • Frontansicht Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Garten Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Garten Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Garten Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Rückansicht Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Freisitz Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Nebeneingang zum Grundstück Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Nebengebäude Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • von oben Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Gesamtansicht Lage Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Rückansicht Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Gesamtansicht Grundstück Lage Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Hauseingang Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Treppenhaus Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial
    • Zimmer Sanierungsbedürftig aber viel Potenzial

    Haus kaufen in Hartha

    Mehrfamilienhaus
    (43110105-05609 / ID: 22499337)
    04746 Hartha
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ingo Lepom (Assistent)
    Raitzener Dorfstraße 11
    04769 Naundorf
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    035268 85214, 0163 6111175
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    208,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    830,00 m²
    Nutzfläche ca.
    126,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    08.09.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Befeuerungsart
    Strom, Kohle/Koks
    Objekt und Ausstattung
    In einer ruhigen Wohnlage in Hartha wartet dieses Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer.

    Das Gebäude bietet durch seine ideale Aufteilung, selbst einer größeren Familie mit Einliegerwohnung optimale Wohnbedingungen! Auch eine Fremdvermietung ist aufgrund der Anordnung natürlich denkbar. Das Objekt bietet verteilt über 3 Ebenen mehrere gut geschnittene Räume mit viel Potential.
    Insgesamt verteilen sich ca. 208 m² Wohnfläche über die angegebenen Etagen. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss muss die Immobilie grundlegend saniert werden.

    Die Grundstücksfläche mit ca. 830 m² bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Der Garten ist sehr gepflegt und ohne Einschränkungen nutzbar. Ein Nebengelass gehört ebenfalls zu dem Angebot.

    Schnellübersicht:

    - 3 Wohnetagen
    - 830 m² Grundstücksfläche
    - ca. 208 m² Wohnfläche
    - ca. 330 m² Gesamtfläche
    - gepflegter Gartenbereich
    - mehrere Nutzungsmöglichkeiten
    - Sanierungsobjekt

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 334qm
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 208qm


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Kohle
    Endenergiebedarf
    287,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/09/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die sächsische Kleinstadt Hartha liegt im nord-westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen. Verkehrstechnisch günstig gelegen an der Bundesstraße B 175 und nur ca. 15 km von der Autobahn A14.
    Großstädte wie Chemnitz, Leipzig und Dresden sind so in kurzer Zeit zu erreichen. Tägliche Busverbindungen gibt es unteranderem nach Döbeln oder Mittweida.
    Am Ort gibt es in ein paar Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, Oberschule und Gymnasium.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ingo Lepom (Assistent)
    Raitzener Dorfstraße 11
    04769 Naundorf
    Telefon 035268 85214, 0163 6111175
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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