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    Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und
    fantastischer Dachterrasse!

    290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,86 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Dachterrasse Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    Dachterrasse
    • Dachterrasse Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Essküche Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Wohnzimmer Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Schlafzimmer Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Bad Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Studio Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Terrasse Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Ausblick Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Anwesen Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Grundriss Ebene 1/2 Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Grundriss Ebene 3/4 Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!
    • Grundriss Ebene 5 Erstbezug! RMH-Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung und<br />
fantastischer Dachterrasse!

    Haus kaufen in Harburg

    Reihenmittelhaus
    (5616 / ID: 15625125)
    86655 Harburg
    Deutschland / Harburg (Lkr.)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 0171-9942670, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,86 m²
    Grundstücksfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Objekt handelt es sich um Reihenmittelhaus mit ca. 111,86 m²
    Wohnfläche, das als Niedrigenergiehaus (KfW 70) in Holzständerbauweise
    kürzlich fertiggestellt wurde. Es befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage
    am Ortsrand von Harburg.
    Durch die interessante Split-Level-Bauweise verfügt das Haus über 5
    Wohnebenen (insgesamt 4 Zimmer) und bietet ein besonderes Wohngefühl. Die
    Raumaufteilung ist wie folgt:
    Auf der Ebene 1 befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe sowie das
    Gäste-WC mit Fenster. In der Ebene 2 befindet eine großzügige Essküche,
    die mit einer modernen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
    ausgestattet ist. Von dort besteht Zugang zu einer ebenerdigen Terrasse.
    In der 3. Ebene ist das Dusch-/Wannenbad mit Innenfenster sowie das
    Schlafzimmer untergebracht, auf der Ebene 4 das großzügige Wohnzimmer.
    Ebene 5 besteht aus einem Dachstudio mit Zugang zu einer wunderschönen
    Dachterrasse mit fantastischem Blick über die Stadt Harburg.
    Der Keller verfügt über einen Vorraum und einen Abstellraum, die Gastherme
    befindet sich einem externen Versorgungshaus, auf dem eine Solaranlage
    installiert wurde. Diese wird ausschließlich zur Unterstützung der
    Warmwasseraufbereitung genutzt.
    Zum Haus gehört ein Carport, der ins Wohngebäude integriert wurde.

    - RMH, ca. 111,86 m² Wfl., 4 Zi. , ca. 110 m² Grund, Bj. 2016
    - Split-Level-Stil /Holzständerbauweise
    - Niedrigenergiehaus KfW 70
    - Fußbodenheizung / Gas
    - moderne Einbauküche
    - hochwertige Echtholzparkettböden
    - Holztreppen und - decken
    - weiße Holztüren
    - Dusch- / Wannenbad mit Innenfenster, weiß/anthrazit gefliest
    - Fernseh-/Internetanschlüsse in allen Wohnräumen
    - weiße Kunststofffenster mit Schiebeelementen, mit dreifacher Verglasung
    - Gäste - WC im Eingangsbereich
    - gemütliche Terrasse im Erdgeschoss
    - schöne Dachterrasse nach Süden
    - Carport.

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Harburg - eine Stadt mit 5.400 Einwohnern im Landkreis Donau-Ries im
    Regierungsbezirk Schwaben, ist insbesondere durch ihre mittelalterliche
    Burganlage sowie die schöne, malerische gelegene Altstadt bekannt geworden.
    Diverse Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, eine Grund-
    und Mittelschule, Apotheke und Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Durch
    die zentrale Lage zwischen Nördlingen und Donauwörth sind beide Städte
    mit dem Auto in 10 bzw. 15 Minuten erreichbar.
    Die wunderschöne Gegend rund um Harburg und die zahlreichen Vereine vor Ort
    sorgen für eine abwechslungsreiche und interessante Freizeitgestaltung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 0171-9942670, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
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