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    Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1978
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    Hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
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    • OG-Wohnung bereits vermietet! Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Trotz zentraler Stadtlage ... Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • ... ein netter, sonniger Garten! Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Dachgeschoss - Küche Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Dachgeschoss - Wohnzimmer Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Dachgeschoss - Schlafzimmer Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Dachgeschoss - Kinderzimmer oder Büro Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Dachgeschoss - Bad Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Grundriss Dachgeschoss Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Grundriss Obergesschoss Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Kennwert Energieausweis Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Grundriss Dachgeschoss Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!
    • Grundriss Obergeschoss Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!

    Haus kaufen in Harburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/473-473/1650 / ID: 15742000)
    86655 Harburg
    Deutschland / Harburg (Schwaben)
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    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31/33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    0906 781186, 0170 8562066
    0906 781305
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    540,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus mitten in der Stadt ist eine rentable Altersvorsorge. Die beiden identisch zugeschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bieten je einer kleinen Familie ausreichend Platz. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits seit längerem vermietet und kann somit schon Ihre Finanzierung unterstützen. Notwendige Renovierungsmaßnahmen könnten sich ebenfalls steuerlich für Sie bemerkbar machen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großen Abstellraum und Speis noch der Tank- und Heizraum. Ein netter Garten mit Blick auf die imposante Burganlage rundet das Angebot ab. Schlagen Sie der Inflation ein Schnäppchen!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Verehrte Kapitalanleger oder Eigennutzer, hier stimmt alles: Lage, Preis, Rendite!

    Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach Mietern für die Dachgeschosswohnung.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    146,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/10/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Harburg ist eine liebenswerte Stadt mit reicher Geschichte, in der es sich gut wohnen, arbeiten, einkaufen und erholen lässt. Harburg liegt ca. 9 km nordwestlich von Donauwörth und ca. 16 km südöstlich von Nördlingen. Es ist idyllisch eingebettet zwischen dem Fluss Wörnitz und dem Burghang. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B25 lassen sich auch Autobahnanschlussstellen sehr gut erreichen. Hier haben Sie auch sehr gute öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn- und Buslinie zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31/33
    86609 Donauwörth
    Telefon 0906 781186, 0170 8562066
    Fax 0906 781305
    E-Mail armin.raimann@spk-don.de
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.