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    Kleines EFH mit viel Ausbaureserve

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1936
    Wohnzimmer Kleines EFH mit viel Ausbaureserve
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Kleines EFH mit viel Ausbaureserve
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    • Küche Kleines EFH mit viel Ausbaureserve
    • Kinderzimmer Kleines EFH mit viel Ausbaureserve
    • Badezimmer Kleines EFH mit viel Ausbaureserve
    • Flur Kleines EFH mit viel Ausbaureserve
    • Dachboden Kleines EFH mit viel Ausbaureserve

    Haus kaufen in Harburg (Schwaben)

    Einfamilienhaus
    (6104 / ID: 17248379)
    86655 Harburg (Schwaben)
    Harburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene EFH wurde 1936 errichtet und verfügt über ca. 90m² Wohnfläche zzgl. ca. 70m² Ausbaureserve im DG.
    Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit eine gemütliche 4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte den Wohnraum um weitere 2 Zimmer und ein Bad erweitern. Einige Renovierungsmaßnahmen (u.a. Malerarbeiten innen und außen, vielleicht neues Bad) würden den vorhandenen Wohnraum verschönern.

    Die Raumaufteilung ist wie folgt:
    EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad, Küche
    UG: große Waschküche, 1 Kellerraum, 1 Kartoffelkellerraum
    DG: Ausbaureserve ca. 70m² (2 Zimmer und 1 weiteres Bad möglich).

    Zum Haus gehört eine Garage mit ca. 10m Länge.
    Das Grundstück, auf dem das Anwesen erbaut wurde, ist ca. 110m² groß. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, weitere Flächen von der Gemeinde zu erwerben.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    EFH, 4 Zi., ca. 90m² Wfl., ca. 110m² Grund, Bj. 1936
    - gepflegtes Anwesen
    - Echtholzzimmertüren
    - Kaminanschluss
    - Bad mit Fenster
    - ca. 70m² Ausbaureserve im DG
    - große Garage
    - zentrale Lage.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Harburg liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries, inmitten der hügeligen Juralandschaft der Südlichen Frankenalb.
    Diese wunderschöne Gegend bietet alles, was man braucht: diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, 4 Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort. Ein vielfältiges Vereinsleben zeugt von der Geselligkeit und dem Zusammenhalt der Harburger und bietet interessante Unterhaltung. In dem abwechslungsreichen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot findet jede Altersgruppe etwas Interessantes für sich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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