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    Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!

    399.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1965
    Ost-/Süd-Ansicht Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    Ost-/Süd-Ansicht
    • Ost-/Süd-Ansicht Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Nord-/Ost-Ansicht Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Süd-Ansicht Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Balkon und Innenhof Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Garten Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Garten Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Garten und Garage Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Garage Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Wohnküche EG Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Tageslichtbad EG Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Flur EG Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Partyraum EG Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Wohnküche OG Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Wohn-/Esszimmer OG Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!
    • Wohn-/Esszimmer OG Gepflegte Hofstelle mit viel Potenzial und Nebengebäuden!

    Haus kaufen in Harburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/473-473/0098 / ID: 22010772)
    86655 Harburg
    Mündling
    Deutschland / Harburg (Schwaben)
    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Katrin Rößner
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    +49 (0)906 781-184
    Kosten
    Kaufpreis
    399.500,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.031,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    ca. 3 Monate
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wohnhaus mit Nebengebäuden
    Eingebettet in den beschaulichen Ortskern erwartet Sie eine stattliche Hofstelle. Das Wohnhaus mit rund 270 m² Wohnfläche bietet auch Platz für eine größere Familie oder Sie breiten sich großzügig aus. Viel Raum für Freizeit, Hobby oder berufliches finden Sie in Ihren Nebengebäuden wie Stadl oder Garagengebäude mit 4 Stellplätzen. Eine spannende Herausforderung erwartet Sie. Sie sind interessiert? Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

    EG: 3 Zimmer eines davon mit ca. 50 m², gemütliche Wohnküche, Speis, Bad, sep. WC, Abstellraum.
    OG: Einladende Wohnküche, 4 Zimmer, ein Durchgangszimmer, eine Ankleide, Dusche/WC.
    Viel Stauraum im Dachgeschoss
    Das Hauptwohnhaus ist auch fast voll unterkellert.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hier können Sie Ihre Kreativität am und im Haus leben

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    205,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.01.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/01/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mündling ist ein Ortsteil der Stadt Harburg und liegt nordöstlich davon inmitten der hügeligen Juralandschaft der Südlichen Frankenalb. Harburg mit seinen gut über 5.500 Einwohnern ist eine liebenswerte Stadt mit reicher Geschichte, in der es sich gut wohnen, arbeiten, einkaufen und erholen lässt. Harburg liegt ca. 9 km nordwestlich von Donauwörth und ca. 16 km südöstlich von Nördlingen. Es ist idyllisch eingebettet zwischen dem Fluss Wörnitz und dem Burghang. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B25 lassen sich auch Autobahnanschlussstellen sehr gut erreichen. Hier haben Sie auch sehr gute öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn- und Buslinie zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Katrin Rößner
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon +49 (0)906 781-184
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.