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    Die Familie unter einem Dach

    240.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    258,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    PRD19196_mvc-001f.jpg Die Familie unter einem Dach
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    • PRD19196_mvc-001f.jpg Die Familie unter einem Dach

    Haus kaufen in Hann. Münden

    Einfamilienhaus
    (PRD19196 / ID: 16502724)
    34346 Hann. Münden
    Deutschland / Hannoversch Münden
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    240.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    258,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    840,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: F, Energiebedarfsskennwert: 185 kWh/m2a, Baujahr: 1905, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Es handelt sich hierbei um ein in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit Satteldach. Die Fassade ist verputzt, bzw. die Rückseite mit Ethernitplatten verkleidet. Die Fassade wurde komplett malermässig überarbeitet. Das Dach wurde in 2013 neu gedeckt. Wohnfläche: EG: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, mit ca. 98 m²; 1 OG + DG: 7 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Abstellraum; mit ca. 160 m². Nutzfläche: 5 Kellerräume, 1x Hausanschluss, 1 X Hauswirtschaft inkl. Heizung, 1 Garage, 1 Carport, 1 Schuppen und 1 Lagerboden befinden sich auf dem Grundstück. Ausstattung: Gas - Zentralheizung + BHKW. Kunststoff - Thermofenster inkl. Aussenjalousien auf Ostseite (Strasse); alle Versorgungsleitungen sind vorhanden( Wasser, Strom, Gas, Telefon, Kabelanschluss). Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und verfügt über einen Schwimmteich mit Sonnenterrasse, einem Grillplatz mit weiterer Terrasse, etc.. Baujahr: 1905 (Anbauten und Modernisierungen in 1970/1990/2013). Bemerkung: Die Wohnung im EG steht frei! Die Wohnung im OG + DG kann bei Bedarf nach Absprache ebenfalls zur Selbstnutzung zur Verfügung gestellt werden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse im Ortsteil Bonaforth, ca. 5 Autominuten vom Zentrum Hann. Mündens. Mit dem Fahrrad sind es bis zur Innenstadt Hann. Mündens ca. 10 min., wobei zu bemerken ist, dass die gesamte Strecke über Fahrradwege führt! Zimmer: 11, Anzahl Badezimmer: 3, Wohnfläche (m²): 258, Grundstücksfläche (m²): 840, Verfügbar ab Monat: 02, Verfügbar ab Jahr: 2018, Haustyp: Mehrfamilienhaus, Heizungsart: Gasheizung. Ausstattung: Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung. Zurzeit beträgt die Mieteinnahme 650€ kalt. Das Haus ist nicht barrierefrei. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und ist nicht zur Strasse ausgerichtet. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD19196 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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