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Haus 1
Haus kaufen in HammelburgHaus allgemein
(1/20/109-109/010131 / ID: 22911857)
97762 Hammelburg
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Bad Kissingen
Frau Marina Wahler Von-Hessing-Straße 10 97688 Bad Kissingen
0971/828-2248, 0151/17162551
0971/828-2299
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Zwei Einfamilienhäuser
Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser im Hammelburger Stadtteil Gauaschach. Das genaue Baujahr von Haus 2 ist nicht bekannt, es wurde 2003 bis auf das Dach kernsaniert. Das Haus ist sofort bewohnbar und erstreckt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche. Im Sockelgeschoss befinden sich die Einbauküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Abstellkammer sowie der Heizraum. In der Küche sorgt der Holzofen für gemütliche Wärme. Im Erdgeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer sowie das Schlafzimmer und das Wohnzimmer vor. Sockel- und Erdgeschoss verfügen jeweils über einen Hauseingang. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein WC untergebracht. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. 2005 wurde die auf dem angrenzenden Grundstück stehende Scheune bis auf die Grundmauern abgerissen und durch einen Wohnhausneubau (Haus 1) ersetzt. Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt inklusive Hebebühne. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorgesehen. Der Innenausbau des Hauses muss noch abgeschlossen werden. Es wurden bereits alle Leitungen verlegt, eine Heizung ist noch nicht vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus einem hellen und großzügigen Wohnraum und künftiger Küche. Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon, der noch fertiggestellt werden muss. Durch die Split-Level-Aufteilung erhält das Haus einen gelungenen Grundriss. Auf der nächsten Etage befinden sich zwei Schlafräume sowie das Badezimmer, welches nahezu fertig ist. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss könnte über eine Wendeltreppe erschlossen werden. Die Wohnfläche inkl. Dachgeschoss beträgt ca. 113 m². Auf dem Grundstück befindet sich noch ein geräumiges Nebengebäude mit Garage und Abstellmöglichkeiten. Ein Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach des Nebengebäudes Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen Energieausweis
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
