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    Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,21 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1878
    Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Abstell-/Handwerkerraum Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Küche Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Bad Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Wendeltreppe Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Keller Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Luftbild Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Lageplan Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    Haus kaufen in Hammelburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/109-109/2488 / ID: 18557113)
    97762 Hammelburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2248, 0151/17162551
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,21 m²
    Grundstücksfläche ca.
    122,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,19 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1878
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    mit Gewerbeeinheit
    Das Stadthaus befindet sich in der Innenstadt von Hammelburg und ist ca. 300 Jahre alt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte, von denen derzeit eines vermietet ist. Im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich auf zwei Etagen eine ca. 150 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und schön hell. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer, ein Abstellraum mit Wasseranschlüssen sowie zwei Zimmer. Die große Diele kann als Essbereich genutzt werden. Über eine massive Holzwendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei weitere große Räume vor. Das Haus wurde seit 1987/88 umfassend saniert. Es wurden Fenster erneuert, Sanitär- und Elektroinstallationen ausgetauscht, eine Wärmedämmung der Innenwände vorgenommen und neue Böden verlegt sowie sämtliche Türen erneuert. Im Jahr 2004 wurde außerdem das Dach erneuert und die Fassade renoviert. Eine neue Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurde 2014 installiert. Der große Gewölbekeller bietet ausreichend Stauraum. Das Grundstück ist 122 m² groß und vollständig bebaut. Eine Garage ist nicht vorhanden. Direkt am Objekt ist kein Garten vorhanden, es gibt aber die Möglichkeit ein separates Gartengrundstück zu erwerben.

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Heizung 2014
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    79,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/08/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Hammelburg.
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort.
    Sie haben über Bundesstraßen und die A7 eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2248, 0151/17162551
    Fax 0971/828-2299
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
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    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

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    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.