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    Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    158.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1967
    Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Flur im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • WC im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Treppe Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Wohnzimmer im Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Bad im Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Küche im Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Schlafzimmer im Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer im Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Terrasse Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Garten Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Garten Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    Haus kaufen in Hammelburg

    Reihenmittelhaus
    (1/20/109-109/2338 / ID: 17025097)
    97762 Hammelburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2248, 0151/17162551
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    158.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    252,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1967
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus wurde 1967 erbaut und befindet sich in Hammelburg.

    Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Abstellraum, sowie ein WC. Außerdem sind auf dieser Ebene zwei Kellerräume sowie der Heizraum und die Heizöltanks untergebracht.

    In einem der Kellerräume befindet sich eine Dusche.

    Die Heizung ist aus dem Jahr 1981.

    Im Obergeschoss befindet sich das große und helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

    Das Dachgeschoss wurde zum größten Teil ausgebaut, sodass hier ein großes Zimmer mit ca. 26 m² Wohnfläche entstand.

    Es wurden bereits Kunststofffenster verbaut.

    Vor ca. 10 Jahren wurde außerdem das Dach isoliert und neu gedeckt.

    Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1983
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    119,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.07.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hammelburg mit seinen ca. 11.500 Einwohnern bietet vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium alle Schul- und Vorschularten.

    Sie haben über Bundesstraßen und die A7 eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.

    Die Städte Bad Brückenau, Bad Kissingen (mit seinem vielfältigen Kultur-, Gesundheits- und Wellnessangebot), Fulda, Gemünden, Schweinfurt und Würzburg liegen an diesen Verkehrswegen.

    Die vorhandenen Bahnstationen ergänzen die Mobilitätsoptionen.

    Hallen- und Freibad sowie das Sportzentrum unterstützen das breit aufgestellte Sportangebot der örtlichen Vereine.

    Das Kulturangebot der Kommune und der Vereine bietet ebenfalls eine gute Grundlage zur Integration in die ländlich und bodenständig geprägte Gemeinschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2248, 0151/17162551
    Fax 0971/828-2299
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.