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    Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1969
    Straßenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Seitenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Küche im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Essbereich im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Schlafzimmer im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Wintergarten im Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Terrasse Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Aussicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer im Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Bad im Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Wohnzimmer im Gartengeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Küche im Gartengeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Kinderzimmer im Gartengeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Balkon im Gartengeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    Haus kaufen in Hammelburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/109-109/2224 / ID: 16439121)
    97762 Hammelburg
    Pfaffenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2248, 0151/17162551
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    582,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1969
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Aussicht in das Hammelburger Saaletal sucht ihresgleichen.

    Das 1969 erbaute sowie geräumige Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert.

    Im Erdgeschoss befindet sich neben Schlafzimmer, Badezimmer und Küche der großzügige Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten, der eine traumhafte und unverbaubare Aussicht in das Saaletal bietet.

    Vom Schlafzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse.

    Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.

    Im Gartengeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit separatem Zugang. Hier befindet sich neben offenem Wohn- Essbereich mit Küche und Balkon, dem Schlafzimmer und Badezimmer noch ein Kinderzimmer.

    Das Haus ist außerdem noch unterkellert, was weiteren Stauraum bietet.

    Ihren PKW können Sie in der vorhandenen Garage vor Wind und Wetter schützen.

    Im Wohnhaus können Sie natürlich Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Verschiedene Modernisierungen wurden seit 1985 durchgeführt (Dach, Außenfassade, Heizung, Fenster). Im Außenbereich können Sie ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Dachdämmung 1990 Heizung 1990 Kaminöfen ca. 1995
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    198,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/10/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Landschaftlich malerisch am Fuße des bekannten Lagerberges (Bundeswehrstandort mit Infanterieschule und großem Truppenübungsplatz) gelegen, findet man diesen Stadtteil der ältesten Weinstadt Frankens "Hammelburg" mit seinen ca. 525 Einwohnern zwischen Würzburg und Fulda an der A 7.

    Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Hammelburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2248, 0151/17162551
    Fax 0971/828-2299
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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