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    Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    236,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1963
    Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Küche Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Esszimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Wohnzimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Balkon Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Badezimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    Haus kaufen in Hammelburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/109-109/1956 / ID: 15739424)
    97762 Hammelburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2248, 0151/17162551
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    236,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    836,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1963
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Reihenendhaus
    Das ehemalige Wohnheim wurde 1963 in Massivbauweise errichtet.
    Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
    Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche, ein barrierefreies Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie vier Räume, sowie ein Bad und ein separates WC vor. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Zimmer sowie ein 3. Badezimmer.
    Das Objekt ist vollständig unterkellert, neben Vorrats- und Kellerräumen befindet sich hier der Heizraum. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Ein Gasanschluss ist vorhanden.
    Folgende Renovierungen wurden im Jahr 1998 durchgeführt:
    - Fenster
    - Sanitär
    - Außenputz
    Das Grundstück erstreckt sich auf 836 m².

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    162,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/04/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hammelburg mit seinen ca. 11.500 Einwohnern bietet vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium alle Schul- und Vorschularten.

    Sie haben über Bundesstraßen und die A7 eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Die Städte Bad Brückenau, Bad Kissingen (mit seinem vielfältigen Kultur-, Gesundheits- und Wellnessangebot), Fulda, Gemünden, Schweinfurt und Würzburg liegen an diesen Verkehrswegen. Die vorhandenen Bahnstationen ergänzen die Mobilitätsoptionen.

    Hallen- und Freibad sowie das Sportzentrum unterstützen das breit aufgestellte Sportangebot der örtlichen Vereine. Das Kulturangebot der Kommune und der Vereine bietet ebenfalls eine gute Grundlage zur Integration in die ländlich und bodenständig geprägte Gemeinschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2248, 0151/17162551
    Fax 0971/828-2299
    E-Mail marina.wahler@spk-kg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.