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    Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    176,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1964
    Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Wohnzimmer EG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Schlafzimmer EG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Bad EG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Küche EG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Flur OG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Wohnzimmer OG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Essbereich OG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Bad OG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer DG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Zimmer DG Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Balkon Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Garage Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
    • Garten Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg

    Haus kaufen in Hammelburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/109-109/2099 / ID: 15704227)
    97762 Hammelburg
    Feuerthal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2248, 0151/17162551
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    176,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    312,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1964
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus befindet sich im Hammelburger Stadtteil Feuerthal und wurde 1964 massiv erbaut.
    Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und WC sowie einem praktischen Abstellraum.
    Das Obergeschoss ist identisch aufgebaut wie das Erdgeschoss. Über die Küche gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon. Von dieser Ebene gelangen Sie außerdem in den ausgebauten Raum über der Garage.
    Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen.
    Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.
    Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, geheizt wird mit einer Ölzentralheizung.
    Folgende große Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
    • Austausch des Heizkessels 2006 und des Heizbrenners 2016
    • Einbau von Kunststofffenstern 2007 (einzelne Fenster wurden noch nicht ausgetauscht)
    • Renovierung der Bäder 1995/96
    Die Elektrik ist noch aus dem Baujahr, hier besteht Handlungsbedarf.
    Der kleine Garten hinter dem Haus sowie ein Geräteraum und ein kleines Nebengebäude runden dieses Angebot ab.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2018/06/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Feuerthal liegt versteckt zwischen Hügeln, an deren Hängen Wein wächst oder Wald die Natur bis vor die Haustüre bringt. Es liegt in einem Seitental der breiten Saale-Au.
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 6 km entfernten Hammelburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Frau Marina Wahler
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2248, 0151/17162551
    Fax 0971/828-2299
    E-Mail marina.wahler@spk-kg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.