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    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1910
    Nord-Ost-Ansicht Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    Nord-Ost-Ansicht
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    • Süd-Ost-Ansicht Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • Süd-West-Ansicht Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • Nebengebäude Nord-Ost-Ansicht Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • Nebengebäude Süd-Ost-Ansicht Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • Nebengebäude Süd-West-Ansicht Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • Garagen Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • Garten bzw. Baugrundstück Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • EG Wohnen Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • EG Essen Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • EG Küche Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • EG Bad Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • EG ehemaliger Laden Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!
    • 1. OG Schlafzimmer Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und viel Platz!

    Haus kaufen in Kirchweidach

    Einfamilienhaus
    (1/20/038-038/4982 / ID: 17407532)
    84558 Kirchweidach
    Deutschland / Halsbach
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Torsten Kalle
    Gabelsberger Str. 3
    83308 Trostberg
    www.spk-ts.de
    0861 66-3111
    0861 66-993111
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.794,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus mit ehemaligen Gewerberäumen wurde ca. 1908 in Ortsrandlage von Kirchweidach auf einem ca. 2.800 m² großem Grundstück erbaut.
    Die Gesamtwohnfläche könnte nach entsprechenden Umbau ca. 250 m² betragen, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 3 m.
    Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die gesamte Zentralheizung inkl. Heizkessel und Heizkörper wurde erst 1990 eingebaut.
    Es wurden bereits diverse Renovierungen durchgeführt (z.B. 1990 neue Innentüren im Erdgeschoss und überwiegender Einbau neuer Holzfenster mit Isolierverglasung im ganzem Haus).
    Im Kaufpreis ist ein Nebengebäude (ehemalige Metzgerei, Gebäude mit ca. 8 x 23 m) und die ca. 1990 gebauten drei Garagen beinhaltet.
    Das Objekt wird derzeit nicht mehr bewohnt und kann vom Käufer sofort bezogen werden.
    Des weiteren besteht die Möglichkeit lt. der Innenbereichssatzung Nordost der Gemeinde Kirchweidach ein weiteres Einzelhaus mit max. 4 Wohneinheiten oder Doppelhäuser mit max. 2 Wohneinheiten je Hälfte im südöstlichen Grundstücksbereich zu errichten. Weitere Details entnehmen Sie bitte der entsprechenden Innenbereichssatzung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne aushändigen oder für Auskünfte steht Ihnen die Verwaltungsgemeinschaft Kirchweidach (Bauamt, Frau Grafetstetter, Tel. 08623 9886-299 oder Herr Hundsberger, Tel. 08623 9886-15) gerne zur Verfügung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    305,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kirchweidach ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kirchweidach mit den Mitgliedsgemeinden Feichten a.d.Alz, Halsbach, Tyrlaching und Kirchweidach mit insgesamt ca. 5.400 Einwohnern. Kirchweidach ist in dieser Verwaltungsgemeinschaft mit etwa 2.500 die an Einwohnerzahl größte Gemeinde.
    Kirchweidach liegt in Oberbayern, im südlichen Teil des Landkreises Altötting. Die nächsten größeren Orte sind Trostberg, Garching, Traunreut (je ca. 10 km). Die gute Lage zu verschiedenen Ausflugszielen (z.B. Chiemgauer und Berchtesgadener Berge) und Sehenswürdigkeiten (z.B. längste Burg Europas in Burghausen, Wallfahrtsort Altötting) sowie die Nähe zu den Badeseen (z.B. Chiemsee, Waginger See, Seeoner See, Leitgeringer See, Wöhrsee), welche alle in wenigen Fahrminuten erreicht werden können, machen den Ort sehr attraktiv.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Torsten Kalle
    Gabelsberger Str. 3
    83308 Trostberg
    Telefon 0861 66-3111
    Fax 0861 66-993111
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.