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    Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!

    489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
     Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    •  Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    • Erdgeschoss Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
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    • Wohnen Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    • Essen Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    • Küche Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    • Diele Erdgeschoss Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    • Gäste WC Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    • Wohnflur Obergeschoss Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    • Bad Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    • Kinderzimmer Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
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    • Ansicht Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
    • Ansicht Moderne Stadtvilla in Hallerndorf...Einziehen und genießen!
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    Haus kaufen in Hallerndorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/0013 / ID: 19235706)
    91352 Hallerndorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    489.000,00 €
    Preis/m²
    3.622,22 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    375,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
    - Helle und lichtdurchflutete Räume auf zwei Vollgeschossen mit bodentiefen
    Fenstern
    - Energieeffiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus)
    - Wärmeversorgung über Hallerndorfer Nahwärmenetz
    - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    - Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich - durch Schiebetüren
    trennbar
    - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
    - Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss
    - Gäste-WC mit Bidet
    - Haustechnikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
    - Weißgebeizte Massivholztreppe aus Eschenholz
    - Drei große Schlafräume, separate Ankleideraum und lichtdurchfluteter
    Wohnflur im Obergeschoss
    - Großes, modernes Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Duschnische
    und Fußbodenheizung
    - Hochwertige Feinsteinzeugböden in Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und
    Technikraum
    - Silberfarbene Aluminium Rollläden in allen Zimmern
    - Für den Fuhrpark steht eine Doppelgarage zur Verfügung
    - Pflegeleicht gestaltete Außenanlage
    - Bezug ab 01. April 2020 möglich


    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    46,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.