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    WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet

    1.390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    401,38 m²
    Baujahr:
    1968
    Aussen1 WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet
    Aussen1
    • Aussen1 WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet
    • Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet
    • Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet
    • Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet
    • Diele WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet
    • Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Solide Kapitalanlage, top-gepflegt, voll vermietet

    Haus kaufen in Hallbergmoos

    Mehrfamilienhaus
    (3539 / ID: 16155412)
    85399 Hallbergmoos
    Deutschland
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    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161-232299
    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    401,38 m²
    Grundstücksfläche ca.
    840,00 m²
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das voll vermietete Anlageobjekt liegt in zentraler Lage von Hallbergmoos, fast alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht aus 6 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser. Das Vorderhaus ist aus dem Ursprungsjahr 1968, wurde aber laufend renoviert und in Schuß gehalten. Es teilt sich in zwei 4 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnfläche auf. Das Hinterhaus ist aus dem Jahre 1994 und beinhaltet 4 Wohnungen zwischen 47 und 57 m² Wohnfläche. Nähere Details hierzu entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

    Beide Häuser erzielen zusammen eine Netto-Kaltmiete von 50.580 EUR.

    - Beide Häuser sind in massiver Ziegelbauweise errichtet worden
    - Das Vorderhaus bekam im Jahr 1999 eine neue Wärme-/Wetterschutzfassade
    - Alle Wohnungen sind entweder mit Balkon oder Terrasse ausgestattet
    - 3 Garagen und 6 Stellplätze
    - ausgebaute Hobbyräume oder Dachstudios


    Zusätzliche Angaben Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber nachgereicht.

    9x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 60.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 9 Garagen
    • 9 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Gute Lage in Hallbergmoos, Ortsteil Goldach.
    Die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 2 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161-232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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