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    WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage

    769.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,47 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2009
    Garten WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage
    Garten
    • Garten WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage
    • Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage
    • Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage
    • Kinderzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage
    • Schlafzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage
    • Dachstudio WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage
    • Dachstudio WOHNWELT IMMOBILIEN: Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage

    Haus kaufen in Hallbergmoos

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3615 / ID: 17431809)
    85399 Hallbergmoos
    Deutschland
    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161-232299
    Kosten
    Kaufpreis
    769.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,47 m²
    Grundstücksfläche ca.
    321,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,29 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    Sommer 2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gut ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2009 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Sie besticht durch ihre Randlage in einem ruhigen Wohngebiet und das gute Platzangebot. Die ca. 142 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer und ein großes Dachstudio, welches bei Bedarf auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann. Zusätzlich verfügt es im Keller noch über einen Hobbyraum und zusätzliche Nutzflächen. Durch die energieeffiziente Bauweise in Verbindung mit dem sparsamen Heizsystem halten sich die Heizkosten erfreulich niedrig, bei derzeit ca. 900 EUR p. Jahr.

    Garage
    Stellplatz
    Rolläden an allen Fenstern
    Einbauküche
    Gas-Brennwert-Therme
    Gäste WC

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Garage und Stellplatz bereits im Kaufpreis inklusive!

    2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    75.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/10/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    Lage und Besonderheiten
    Sehr gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, familienfreundliches Umfeld. Sowohl Schule als auch Kindergarten, Kinderkrippe und Sportpark können in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
    Die ca. 10.500 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161-232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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