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    WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage

    765.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,54 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2003
    Terrasse WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    Terrasse
    • Terrasse WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • Essen/Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • Essen/Wohnen WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • Schlafzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • Kinderzimmer 1 WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • Kinderzimmer 2 WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • Badezimmer Einliegerwohnung WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage
    • WC EG WOHNWELT IMMOBILIEN: Attraktives REH mit ELW in ruhiger, familienfreundlicher Lage

    Haus kaufen in Hallbergmoos

    Reiheneckhaus
    (3681 / ID: 18744971)
    85399 Hallbergmoos
    Deutschland
    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161-232299
    Kosten
    Kaufpreis
    765.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,54 m²
    Grundstücksfläche ca.
    274,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,17 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    07/2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses solide Reihen-Eckhaus wurde 2003 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es besticht durch seine ruhige Lage und das gute Platzangebot. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und Gartenanteile haben Sie nach Westen und Osten, so daß Sie, je nach Tageszeit, jederzeit Sonne genießen können. Die ca. 122 m² DIN-Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und einen Hobbyraum im Untergeschoß, der als ELW ausgebaut und vermietet ist. Zum Haus gehört noch eine Garage und ein Stellplatz, beides ist im Kaufpreis aber bereits inklusive. Die Einliegerwohnung im UG ist derzeit für 550 EUR p. Monat vermietet, kann aber jederzeit frei gemacht werden.

    Einbauküche (inkl.)
    Garage
    Stellplatz
    sparsame Gastherme, ca. 900 EUR Heizkosten p. Jahr
    Einliegerwohnung im KG

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Garage und Stellplatz sind bereits im Kaufpreis inklusive!

    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    87.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/09/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Sehr gute und ruhige Lage in Hallbergmoos, familienfreundliches Umfeld. Sowohl Schule als auch Kindergarten, Kinderkrippe und Sportpark können in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
    Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Herr Markus Weidl
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161-232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161-232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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