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weitere Angebote
Ansicht im Sommer
Haus kaufen in HallbergmoosEinfamilienhaus
(816255 / ID: 22918556)
85399 Hallbergmoos
Deutschland
Anbieter:
Garant Immobilien München GmbH
www.garant-immo.de/Stuttgart
Büro München Kistlerhofstraße 170 81379 München
089/78 74 790 (Zentrale)
089/78 70 78 55
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Hier interessieren Sie sich für ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches 1970 mit einfacher Ausstattung und ca. 132 qm Wohnfläche erbaut wurde.
Das Haus liegt an einer mäßig befahrenen Straße im Außenbereich, nur 1 km vom Ortszentrum Goldachs entfernt. Umgeben von Feldern und distanziert zur südlichen sowie gegenüber liegenden Nachbarbebauung, wohnen Sie hier ländlich, fast wie in Alleinlage! Der große Garten in Südausrichtung bietet viel Platz für Ihre Kinder, aber auch Hobbygärtner können sich hier austoben.
Die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 8 m x 10,75 m, die Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt jeweils ca. 2,75 m. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, Wohnzimmer, ein kleines Zimmer und Gäste-WC. Mit ergänzenden vier Zimmern im Obergeschoss richtet sich dieses Angebot an die bis zu 4-5 köpfige Familie. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet dort einen Hobbyraum, zwei große Kellerräume, einen Vorratskeller und Öltank-Raum. Eine Einzelgarage und 2-3 PKW-Abstellplätze im Freien ergänzen das Angebot.
Handwerklich ambitionierte Interessenten können sich hier mit Geschick und Eigenleistung Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Aber auch als "kleiner" Bauherr lassen sich hier individuelle Ideen realisieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de * doppelisolierte Kunststofffenster weiß * Elektrik mit FI-Schalter * zwei Kaminzüge, ideal für die Installation von Kaminen oder Schwedenöfen Fußboden: Fliesen, Teppich, Estrich 4 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Energieausweise
Lage und Besonderheiten
Die angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Hallbergmoos nur 1 km südlich vom Zentrum des Gemeindeteils Goldach entfernt - im Dreieck München-Freising-Erding, in Nachbarschaft zum Münchner Flughafen. Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde von 4.367 auf 10.953 Einwohner bzw. um 150,8%, der zweit höchste prozentuale Zuwachs aller bayerischen Gemeinden.
Hervorragende Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Goldachmarkt, Rewe), Apotheke, Ärzte sowie Gasthöfe erreichen Sie bereits nach 1-2 Kilometern. Neben den vier Kindergärten gibt es Kinderbetreuungsmöglichkeiten schon für die Kleinsten, eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising sind mit dem Bus oder mit der S-Bahn zu erreichen. Schnelle Anbindung zum Flughafen und nach München Goldach liegt an der S-Bahnlinie München-Flughafen, Linie S8. Die Haltestelle Hallbergmoos ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. In die Münchner Innenstadt (Marienplatz) benötigen Sie ungefähr 35 Minuten und zum Flughafen ca. 8 Minuten mit der S-Bahn. Eine ca. 1,5 km entfernte Bushaltestelle an der Freisinger Straße wird von mehreren Buslinien angefahren. Durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A92 (München-Deggendorf) und der Bundesstraße B11, fahren Sie nur. ca. 25 km ins Zentrum Münchens, nach Freising ca. 12 km und nach Erding ca. 18 km. Naherholung pur Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen der liebevoll angelegte "Goldachpark" zum Spaziergehen oder Joggen zur Verfügung. Die Isarauen und umliegenden Felder mit rund 850 km ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen bieten Naturliebhabern reiche Abwechslung. In den wärmeren Jahreszeiten sorgen kleine Seen oder Weiher in der Umgebung für Abkühlung und Entspannung. Der nur ca. 5 km entfernte und weltweit bekannte Golfclub München Eichenried (BMW-Open) besteht aus drei Kursen, die sich jeweils in neun Löcher unterteilen. Zudem bietet die Anlage einen 6-Loch-Platz für das kurze Spiel. Kontakt
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