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    Große Doppelhaushälfte mit Pool

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    183,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
     Große Doppelhaushälfte mit Pool
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    Haus kaufen in Hallbergmoos

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (ID: 16073121)
    85399 Hallbergmoos
    Goldach
    Deutschland
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    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57% inkl. 19% Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    183,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    420,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackstraße mit freier Sicht nach Süden. Sie beeindruckt auf Anhieb durch eine angenehme Großzügigkeit und die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

    Das Haus umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, 4 Schlafzimmer, Ankleide, 2 Bäder, Gäste-WC und einen großen Hobbyraum mit Dusche und Sauna. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne einfallen und die zeitlos elegante Ausstattung in hellen Farbtönen rundet den ansprechenden Gesamteindruck ab.

    Highlight und Blickfang im Garten ist der Pool (8m x 4 m), der sich direkt an die große Sonnenterrasse anschließt. Nach Süden geht das Grundstück in eine Wiese über, zur Nachbarseite ist eine ansprechend gestaltete Natursteinmauer mit integrierter Beleuchtung angelegt. Auf der Ostseite des Hauses lädt außerdem ein überdachter Freisitz zum Aufenthalt im Freien ein.

    Für PKWs sind eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz vorhanden.

    Aufgrund umfassender Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren präsentieren sich Haus und Außenanlagen in Topzustand.


    Zusätzliche Angaben Im Kaufpreis sind diverse Einrichtungsgegenstände enthalten.Impressumbelmondo media GmbH, Geschäftsführerin Alexandra Frost, Zanderweg 3, 83209 Prien, info@belmondo-immobilien.de
    Aufsichtsbehörde Landratsamt Rosenheim, Registergericht AG Traunstein HRB 25833, UST-ID DE232664544
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    99 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vor den Toren Münchens - Toplage Hallbergmoos!

    Die Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Goldach der Gemeinde Hallbergmoos in einer ruhigen Sackstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das grüne Umfeld und ein nahe gelegener Bach bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radeln.

    Hallbergmoos liegt strategisch günstig zwischen dem Flughafen und der Landeshauptstadt München und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Sowohl mit der S-Bahn (Linie S8) als auch dem Auto gelangt man in ca. 10 Minuten zum Flughafen und in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Hallbergmoos hat sich aufgrund seiner Lage zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort und einer bevorzugten Wohngegend entwickelt. Die Gemeinde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule und verfügt über ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Zur Erholung laden die nahegelegenen Isarauen ein und städtisches Flair findet man nicht nur in der Münchner City, sondern auch in den schnell erreichbaren attraktiven Kreisstädten Erding und Freising.

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