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    TOP Kapitalanlage - Mit 9% Rendite arbeitet das Geld für Sie!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1899
    Wohnzimmer TOP Kapitalanlage - Mit 9% Rendite arbeitet das Geld für Sie!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer TOP Kapitalanlage - Mit 9% Rendite arbeitet das Geld für Sie!
    • Küche TOP Kapitalanlage - Mit 9% Rendite arbeitet das Geld für Sie!
    • Treppe TOP Kapitalanlage - Mit 9% Rendite arbeitet das Geld für Sie!
    • Schlafzimmer TOP Kapitalanlage - Mit 9% Rendite arbeitet das Geld für Sie!

    Haus kaufen in Haiterbach

    Einfamilienhaus
    (45200109-01661 / ID: 17537841)
    72221 Haiterbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Eugen Müller (Gebietsleiter)
    Brunnenstraße 18
    72181 Starzach
    https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    165,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1899
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf einer Gesamtwohnflächefläche von ca. 210m² verteilen sich fünf Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Jede Wohnung ist von der außenliegenden Treppe erreichbar und damit unabhängig von allen anderen. Aktuell beträgt die Rendite (bei ca. 1.920€ Kaltmiete/Monat) rund 9%, das Haus finanziert sich also von selbst.

    Das Gebäude ist in einem dem Alter entsprechend gutem Zustand. Jede der 5 Wohnungen verfügt über separate Verbrauchszähler für Strom, Wasser und Heizung, somit ist eine Jahresabrechnung der Mietnebenkosten als auch der Verbrauchskosten sehr einfach und übersichtlich zu handhaben.

    - ein Bad + WC, sowie Küche pro Wohnung
    - Öl-Zentralheizung, Heizkörper teilweise schon erneuert
    - teilweise neue Kunststoff-Isolierglasfenster
    - Kunststoff-Rollläden
    - Böden mit Laminat bzw. Fliesen verlegt

    Das Haus wurde immer gut in Schuss gehalten, Sanierungen stehen keine an.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Die Immobilie kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

    Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    174,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/12/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus liegt in guter, zentraler Wohnlage von Haiterbach. Der Ort ist verkehrsgünstig an die A 81 angebunden. Neben den verschiedensten kulturellen Aktivitätsmöglichkeiten finden Sie hier auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, einen Discounter, Bäcker, ein Hallenbad, einen Kindegarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Horb und Nagold zu finden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Eugen Müller (Gebietsleiter)
    Brunnenstraße 18
    72181 Starzach
    Telefon 0176 80599267
    E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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