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    Hochwertiges Einfamilienhaus in Haina-Löhlbach zu verkaufen. Provisionsfrei!

    143.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1963
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    Haus kaufen in Haina-Löhlbach

    Einfamilienhaus
    (75 / ID: 15759104)
    35114 Haina-Löhlbach
    Deutschland / Haina (Kloster)
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    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    0163 - 888 7732
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    143.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    673,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese hochwertig ausgestattete Immobilie am Ortsrand von Haina - OT Löhlbach könnte schon bald Ihr Eigen sein. Gelegen am Ortsrand eignet sie sich optimal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die angrenzenden Felder und Wiesen eignen sich optimal für einen schönen Spaziergang.
    Das in 1962 erbaute und stetig renovierte Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und ist direkt bezugsfertig und besteht aus einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² verteilt auf 2 Etagen. Beim Bau des Gebäudes wurde auf hochwertiges Material der Gebäudehülle geachtet. Die Fassade wurde 2013 erneuert, alle Fenster im EG sind aus Dreifachver-glasung, der Vorbau wurde 2010 angebaut und das elektrische wärmegedämmte Rolltor wurde 2015 eingebaut. Das Bad im OG wurde 1995 und im EG 2015 barrierefrei erneuert. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 673 m². Im EG und OG befindet sich die Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlaf- und Kinderzimmer mit jeweils ca, 80 m².
    Über das Treppenhaus gelangt man ins OG.

    8 Zimmer auf 2 Etagen inkl. Küche und Bad, Kellerräume und Garage und Sauna im Untergeschoss.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Heizung ist Baujahr 1973, der Brenner ist von 2001 mit immer noch guten Heizwerte, gemäß Meßprotokolle.
    Der Energieausweis wird noch erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt. Hinweis: Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
    Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Der staatlich anerkannte Erholungsort Löhlbach, mit ca.1.500 Einwohnern, liegt inmitten des Kellerwaldes und des Naturparks Kellerwald-Edersee, im nördlichen Hessen. Schöne naturbelassene Wege laden zum Wandern und Radfahren ein. Im Ort gibt es ein beheiztes Freibad.
    In Löhlbach finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Dort sind ein Lebensmittelladen, Kfz-Werkstatt, Kindergarten, Hausarztpraxis, Sparkasse, Gastronomie und einige Gewerbebetriebe angesiedelt.
    Ein reges Vereinsleben in den unterschiedlichsten Bereichen. Für Wintersportfreunde gibt es im nahegelegenen Battenhausen einen Skilift und Abfahrtsstrecken. Löhlbach hat ein Gewerbegebiet mit holzverarbeitender Industrie und mittelständischen Unternehmen. Im 5 km entfernten Haina/Kloster befindet sich die Vitos Klinik. Durch den Ort verläuft die B253. Die Stadt Frankenberg/Eder liegt 16 km entfernt, der Kurort Bad Wildungen 17 km, Fritzlar 30 km, Kassel 60 km. Der Ort verfügt über einen Busanschluss und AST.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732
    Fax 05665-5085716
    E-Mail info@sczuka-immobilien.de
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