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    Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen

    655.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1990
    Ansicht Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    Ansicht
    • Ansicht Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Grundriss EG Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Grundriss OG Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Grundriss DG Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Grundriss KG Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Gartenansicht Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Süd-Terrasse Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Eingang mit Garage Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Vorderansicht mit Garage Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Diele Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Gäste-WC Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Wohnen Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Wohnen Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Wintergarten Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen
    • Gemütlicher Kachelofen Traumhaftes Doppelhaus mit Südgarten und gemütlichem Kachelofen in ruhiger Lage Haimhausen

    Haus kaufen in Haimhausen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (AG029 / ID: 15687737)
    85778 Haimhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
    Frau Gisela Danner
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    www.all-terraring.de
    089 / 24 20 70 90, 01795415913, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    089 24 20 70 921
    Kosten
    Kaufpreis
    655.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    394,00 m²
    Nutzfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige, familiengerechte Doppelhaushälfte besticht durch die grüne Lage und dem wunderschönen sonnigen Garten mit der großen Süd-Terrasse.
    Der Eingangsbereich mit anschließender Diele bietet viel Platz für eine Garderobe. Der 35 m² große Wohnbereich mit einem hellen Wintergarten lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich mit einem behaglichen Kachelofen ausgestattet, können Sie hier wohlig warme Abende mit Ihrer Familie verbringen. Außerdem haben Sie von hier Zugang zur sonnigen Südterrasse, die durch das Naturschutzgebiet absolute Ruhe beschert.
    Die gemütliche Wohnküche ist voll ausgestattet und bietet genug Platz für einen großen Esstisch.
    Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges, modernes Tageslichtbad, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt.
    Highlight ist das durch eine Türe abgeschlossene Dachstudio mit 23 m², das über ein eigenes Duschbad verfügt.
    Ein großer, beheizter Hobbyraum von ca. 21m² befindet sich im Keller, der noch zusätzlich als Büro gnutzt werden kann. Zudem finden Sie einen weiteren ARbeitsraum mit Waschbecken, einen Abstellkeller, den Heizungs- und den Waschraum vor.

    + Kachelofen
    + Garage mit drei Stellplätzen
    + Sonnenterrasse mit Südausrichtung
    + lichtdurchflutete Räume
    + Hobbyraum
    + zwei Badezimmer und 1 Gäste-WC
    + sehr ruhig und idyllisch

    Gehobene Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 4x Stellplatz
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    107.20 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Haimhausen, Ortsteil Innhauser Moos, direkt am Rande des Naturschutzgebietes und unweit des Naherholungsgebietes am Unterschleißheimer See, der zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist.
    Haimhausen liegt im Norden Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof der S-Bahnlinie S1 München-Flughafen ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Durch die Nähe der Autobahnauffahrt A92 sowie die B13 sind auch mit dem Auto der Flughafen, die A9 oder München auf kürzestem Wege erreichbar.

    Kontakt
    ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
    Frau Gisela Danner
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    Telefon 089 / 24 20 70 90, 01795415913, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    Fax 089 24 20 70 921
    E-Mail gisela.danner@all-terraring.de
    URL www.all-terraring.de
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