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    HIER WOHNT MAN GERNE!

    719.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    neuwertige Doppelhaushälfte HIER WOHNT MAN GERNE!
    neuwertige Doppelhaushälfte
    • neuwertige Doppelhaushälfte HIER WOHNT MAN GERNE!
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    • Erdgeschoss HIER WOHNT MAN GERNE!
    • Obergeschoss HIER WOHNT MAN GERNE!
    • Dachgeschoss HIER WOHNT MAN GERNE!
    • Kellergeschoss HIER WOHNT MAN GERNE!
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    Haus kaufen in Haimhausen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/604-604/5391 / ID: 15729518)
    85778 Haimhausen
    Ottershausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Helmut Seipl
    Hauptstraße 9
    85778 Haimhausen
    www.sparkasse-dachau.de
    Kosten
    Kaufpreis
    719.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    383,00 m²
    Nutzfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie.
    Dank der großen Fenster sind die Räume wunderbar hell - hier werden Sie sich wohlfühlen!
    Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Südterrasse und im eigenen Garten!
    Eine passende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso ein Gartenhaus, eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.


    ZAHLEN - DATEN - FAKTEN
    Wohnfläche: ca. 131 m²
    zusätzliche Nutzfläche: ca. 38 m²
    Grundstücksgröße: ca. 383 m²
    Baujahr: 2013
    Bezug: nach Vereinbarung
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Heizung: Luft-Wärmepumpe

    Extras:
    Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
    Fenster im EG + OG abschließbar
    Kaminanschluss möglich
    Einzelgarage
    Außenstellplatz
    Gartenhaus

    Besonderheit: Teilung nach WEG

    ENERGIEAUSWEISDATEN
    Ausweisart: bedarfsorientiert
    Endenergiebedarf: 17,0 kWh/(m³ a)
    Hauptenergieträger: Strom-Mix


    Dieser Internet-Auftritt und unser Expose sind identisch.
    Sie möchten mehr über das Haus erfahren?
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Helmut Seipl
    Telefon 08133 91809-61
    gst.haimhausen@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!

    IHR NEUES ZUHAUSE?
    ? befindet sich in einer wunderbar ruhigen und bevorzugten Wohngegend im Haimhausener Ortsteil Ottershausen. Auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte Platz für die ganze Familie.
    Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche stellt sicherlich den Mittelpunkt des Hauses dar. Eine passende Einbauküche mit modernen Geräten namhafter Markenhersteller ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC (mit Fenster).
    Eine Holztreppe führt Sie hinauf ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben zwei Kinderzimmern das Elternschlafzimmer sowie das Familienbadezimmer mit Eckbadewanne.
    Das große Studio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum zur individuellen Nutzung, zum Beispiel als weiteres Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästeschlafzimmer.
    Im Keller sind neben dem Technikraum mit separaten Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen zwei weitere, beheizbare Räume. Diese können ganz einfach durch entfernen der Rigips-Wand miteinander verbunden werden.
    In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Echtholzparkett verlegt (im Erdgeschoss Eiche, im Obergeschoss Buche). Die Diele, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Kellerräume sind gefliest. Das Studio im Dachgeschoss wurde mit einem Teppichboden ausgestattet.
    Alle Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie die Hobbyräume im Keller haben eine Fußbodenheizung, die Sie individuell regulieren können.
    Genießen Sie Ihre kostbare freie Zeit auf der sonnigen Südterrasse und in Ihrem Garten. Ein praktisches Gartenhäuschen zur Aufbewahrung diverser Garten- und Freizeitgeräte ist im Kaufpreis enthalten.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    17 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/10/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    MIT HAIMHAUSEN?
    ? entscheiden Sie sich für eine quirlige Gemeinde im Dachauer Land, bei der Sie sowohl von der Nähe zu München als auch dem ländlichen Flair profitieren.
    Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Gaststätten. Das alles und noch viel mehr bietet Ihnen auch die nahe gelegene Stadt Unterschleißheim, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto bzw. dem Bus erreichen.
    Diese hervorragende Verkehrsanbindung ist Gold wert: Von Unterschleißheim aus bringt Sie die Autobahn in kürzester Zeit in die Landeshauptstadt München, die Kreisstadt Freising oder zum Flughafen München/Erding. Darüber hinaus bietet der S-Bahn-Anschluss in Unterschleißheim eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und man gelangt von dort aus in ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt.
    Wichtig für Familien: Kindergärten/Kinderkrippen und eine Grund- und Mittelschule befinden sich in Haimhausen in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen wie Real- und Wirtschaftsschule sowie Gymnasium gibt es in Dachau und Unterschleißheim. Durch die regelmäßige Busverbindung können Ihre Kinder diese ganz einfach erreichen.
    Haimhausen ist außerdem Heimat der „Bavarian International School”, eine renommierte Privatschule auf höchstem Niveau, geführt im Schloss Haimhausen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Helmut Seipl
    Hauptstraße 9
    85778 Haimhausen
    Telefon 08133 91809-61
    E-Mail immobilien@sparkasse-dachau.de
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.