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    ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!

    2.650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    620,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    Hausansicht
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Wunderschöner und großzügiger Garten ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Wohn- und Essbereich mit offener Küche und verglastem Dachspitz ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Naturschwimmteich ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Schneckendusche im Bad Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Freizeitbereich im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Elternbereich mit Ankleideraum im Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Moderne offene Küche mit Essbereich ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Elternbad im Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Bild 10 ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!
    • Bild 11 ENGEL & VÖLKERS: Exklusive Villa mit Naturschwimmteich!

    Haus kaufen in Haimhausen

    Villa / Bungalow
    (W-02IPGK / ID: 19514498)
    85778 Haimhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Frau Uta Huber
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    www.engelvoelkers.com/dachau
    08131/299 23 13
    Kosten
    Kaufpreis
    2.650.000,00 €
    Provision
    3,48 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    620,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.797,00 m²
    Nutzfläche ca.
    174,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1972
    Objekt und Ausstattung
    Ein wahrlich großzügiges Wohnen ist Ihnen zum Wohlfühlen wichtig? Ihr neues Zuhause zum Relaxen soll eine Oase mit Naturschwimmteich sein? Ein Paradies aus Blumen im wunderschön gestalteten Garten und ein Brunnen aus Natursteinen soll Sie zum träumen einladen?

    Dann ist diese exklusive Villa genau das Richtige für Sie!

    Und wenn Sie diesen naturnah gestalteten, großen Garten, in dem Sie Ruhe und Kraft tanken, ebenso lieben, wie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnen in diesem Anwesen, dann können Sie hier nur gewinnen.

    Hier wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen, wenn Sie nicht nur eine hervorragende Anbindung an die A92 und den Flughafen München Franz-Josef-Strauß genießen wollen, sondern auch von der hier ansässigen Bavarian International School profitieren möchten.

    Dieses Anwesen wurde 1972 auf einem ca. 1797 m² großen Grundstück in Haimhausen erbaut und bietet Ihnen ein ergiebiges Raumangebot, welches Sie sicherlich individuell nach Ihren Herzenswünschen gestalten können.
    Im Erdgeschoss befindet sich der äußerst großzügige Wohn- und Essbereich mit der modern gestalteten offenen Küche. Durch den hochwertig verglasten Dachspitz wird der Raum unübertrefflich mit Sonnenlicht durchflutet. Zudem stehen Ihnen auf dieser Ebene noch vier Räume zur Verfügung, die sich z.B als Büro oder Gästezimmer eignen und einen direkten Zugang zum Garten mit Naturschwimmteich haben. Ein Bad und WC sind selbstverständlich auch vorhanden.
    Im Dachgeschoss fallen Ihnen sofort die mit Glaselementen aufgelockerten Wände, sowie die überhohen Decken auf. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Der Elternschlafbereich mit seinem eigenen Bad, welches exklusiv mit einer großen barrierefreien Dusche, sowie einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist, verzaubert Sie mit dem Blick in den Garten. Die Schneckendusche im anderen Bad ist ein echter Blickfang. Das WC komplettiert diese Ebene.
    Im Souterrainbereich befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Tür zum Garten und weiteren Schlafzimmern, ein Duschbad, sowie ein großer Fitnessraum. Zudem haben Sie in diesem Bereich Ihren direkten Zugang zu der großen Garage mit vier Stellplätzen.

    Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und genießen Sie vielleicht schon bald die Sonnenstunden im wunderschönen und großzügig gestalteten Garten!
    Nur einige der Exklusiven Highlights unseres
    Anwesens:
    Äußerst großzügiger Wohn- und Essbereich mit modern gestalteter offener Küche
    Dachspitz hochwertig verglast für Sonnenlicht im Wohn- und Essbereich
    Großer, begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
    Bad und Elternschlafzimmer mit grandiosen Blick auf den wunderschönen Garten
    Fitnessraum im Souterrainbereich
    Naturschwimmteich
    Garage mit vier Stellplätzen




    Lage und Besonderheiten
    Haimhausen besteht seit mehr als 1200 Jahren und gehört zu einem der aufstrebensten Orte in Oberbayern – Kreis Dachau. Der Ort verknüpft das pulsierende Neue und das Traditionelle in angenehmer Art und Weise. Heute ist Haimhausen eines der bevorzugtesten Wohngebiete im Landkreis Dachau und im gesamten Münchner Norden.
    Mehrere Kindergärten und Schulen sind im Ort ansässig, wie auch die renommierte Bavarian-International-School, die sich im unmittelbarer Nähe des Anwesens im Schlosspark befindet und in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Betreutes Wohnen, Gasthäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Sport- und Freizeitgelegenheiten wie bspw. eine Dreifach-Tennishalle sind hier vorhanden. Mehrere Reiterhöfe sowie den international bekannten Golfplatz Gut Häusern erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
    Hervorzuheben ist auch die exzellente Verkehrsanbindung. Über die BAB-Auffahrt Haimhausen/Unterschleißheim (A92) erreichen Sie in nur 5 Minuten den Münchner Autobahnring mit Zufahrt in die Innenstadt oder nach ca. 15 Minuten den Flughafen München Franz-Josef-Strauß.


    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Dachau - Dr. Scheffler Immobilien Dachau GmbH
    Frau Uta Huber
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    Telefon 08131/299 23 13
    URL www.engelvoelkers.com/dachau
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