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    Viel Platz vom Keller bis zum Dach

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    199,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1973
    Außenansicht Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    Außenansicht
    • Außenansicht Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Sonnenterrasse Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Blick aus dem DG Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Küche EG Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Kinderzimmer 1. OG Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Bad 1. OG Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Wohnzimmer DG Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Küche DG Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Bad DG Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Keller Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Erdgeschoss Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Obergeschoss Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Dachgeschoss Viel Platz vom Keller bis zum Dach
    • Kellergeschoss Viel Platz vom Keller bis zum Dach

    Haus kaufen in Haibach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/028-028/010071 / ID: 22453190)
    63808 Haibach
    Grünmorsbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    199,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    290,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1973
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage von Haibach-Grünmorsbach entstanden vor knapp fünf Jahrzehnten zwei hochwertige Doppelhaushälften mit viel Wohnfläche und einem vollflächigen Keller.
    Das Haus wurde von den Erbauern und Bewohnern stets gepflegt und alle Modernisierungsmaßnahmen, die nun in Angriff genommen werden können, basieren auf einer guten Substanz. Die Fenster beispielsweise wurden größtenteils 2003 bereits getauscht. Auch das Bad im 1. Obergeschoss erfuhr bereits eine Renovierung.

    Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie insgesamt fast 200 m² Wohnfläche vor, so dass auch die größere Familie Platz findet und sich wohlfühlen kann. Angenehm ist die Situation, dass sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet. Somit kann Ihr Nachwuchs auch draußen Rad fahren oder spielen.

    Das Anwesen steht nahezu komplett leer und kann nach dem Erwerb zeitnah übernommen werden. Sie können sich über Ihre gewünschten Renovierungen gerne schon Gedanken machen.

    Die vorhandene Garage hat Überlänge, so dass auch für Fahrräder oder Motorräder ausreichend Platz vorhanden ist. Und wer gerne handwerklich bastelt, kann sich im Keller seine Werkstatt einrichten.

    Für die lauschigen Abendstunden nach Feierabend stehen rund ums Haus kuschlige Flächen zur Verfügung. Machen Sie es sich gemütlich!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Grenzbebauung

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 199 m² - Areal: ca. 290 m²
    * Wunderbar helle Räume durch die großen Fensterflächen
    * Ideal geeignet für viele Bewohner
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    165,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/08/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.