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    Gelegenheit für geschickte Bastler

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1966
    Seitenansicht 4_3 Gelegenheit für geschickte Bastler
    Seitenansicht 4_3
    • Seitenansicht 4_3 Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Rückansicht Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Außenansicht Gelegenheit für geschickte Bastler
    •  Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Bad Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Küche Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Zimmer Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Zimmer Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Treppe Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Erdgeschoss Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Obergeschoss Gelegenheit für geschickte Bastler
    • Visitenkarte Gelegenheit für geschickte Bastler

    Haus kaufen in Haibach

    Einfamilienhaus
    (1/20/305-305/4277 / ID: 16119753)
    94353 Haibach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Alois Ebenbeck
    Bahnhofstraße 12
    94327 Bogen
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-3323, 01716126476
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.180,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das idyllisch gelegene Wohnhaus mit einer Vielzahl von Räumen eignet sich gut für eine große Familie, alternativ für mehrere Generationen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Zu früheren Zeiten wurden im Gebäude Ziegel hergestellt. Dementsprechend massiv sind die Außenmauern.
    Das Gebäude weist einen gewissen Investitionsstau auf. Dennoch kann die Grundsubstanz des Gebäudes gut verwendet werden, um daraus mit handwerklichem Geschick wieder ein Schmuckstück im Bayerischen Wald zu fertigen.

    Das Objekt ist einfach ausgestattet und verfügt über eine Einzelofenheizung. Die Bäder und übrigen Ausstattungsmerkmale sind als einfach zu bezeichnen. Die Fußböden bestehen aus massiven Fichtendielen, die sofort wieder verwendet werden können. Die Decken sind ebenfalls mit Holz verkleidet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 14qm


    Zusätzliche Angaben Suchen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit im Bayerischen Wald?

    Das Objekt verfügt über einen weiteren Eingang an der Rückseite des Hauses. Dadurch wäre es möglich, das Obergeschoß als eigene Wohnung abzutrennen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einliegerwohnung
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    333,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/07/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Durch die mittige Anordnung des Hauses auf einem ca. 1.180 qm großen Grundstück hat man sowohl vor als auch hinter dem Haus gestalterische Freiheiten. Das Grundstück grenzt auf der Ostseite an einen Wald. Von Süden ist das Grundstück eingerahmt vom Baumbestand auf dem eigenen Grundstück. Lediglich auf der Nordseite gibt es in großzügigem Abstand einen Nachbarn.
    Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten gibt es in den nur wenige Kilometer entfernten Gemeinden Haibach, Haselbach oder Mitterfels. Nach Straubing benötigt man mit dem PKW ca. 30 Minuten, Busverbindungen sind vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Alois Ebenbeck
    Bahnhofstraße 12
    94327 Bogen
    Telefon 09421 863-3323, 01716126476
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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