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    Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen

    489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2015
    Außenansicht Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Terrasse zum Grillen Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Kinderbereich Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Eingangsbereich Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Küche Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Blick von Küche in Wohnbereich Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Wohn-/ Essbereich Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Gäste-WC Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Elternbad Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Ankleide Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Leseecke im Schlafzimmer Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Kinderbad Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Spitzboden Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Treppe ins 1. OG Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen
    • Erdgeschoss Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen

    Haus kaufen in Haibach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/028-028/7853 / ID: 16868795)
    63808 Haibach
    Grünmorsbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    489.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    221,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2015
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mitten im Ortsbereich von Haibach-Grünmorsbach, unweit der neuen Kirche, gab es ein sonniges Grundstück, das jahrelang unbebaut war. Vor drei Jahren wurde an dieser Stelle ein hoch interessantes, modernes und vor allem hochwertiges Einfamilienhaus errichtet, das von früh bis spät die Sonne einfängt. Große Fensterflächen lassen die Immobilie hell und freundlich erscheinen.

    Jeder Quadratzentimeter ist im Haus und auf dem Grundstück perfekt ausgenutzt. Ihnen und Ihren Lieben stehen über 150 m² Wohnfläche zur Verfügung und Sie werden nichts vermissen. Ein spezielles Highlight ist die Raumhöhe im Erdgeschoss. Hier unten beträgt das lichte Maß über 2,85 m. Das ist ein herrliches, wunderbares Raumgefühl. Und besonders in der warmen Jahreszeit erweitert sich der Raum fast ins Unermessliche. Dann stehen die großen Terrassenfenster auf und der Terrassenbereich erweitert Ihr Wohn-/Esszimmer um viele Quadratmeter. Das Leben findet dann im Freien statt. Auch Ihre Kinder werden sich draußen besonders wohl fühlen.
    Alle können im Außenbereich Grillen und Chillen und einfach genießen.

    Sowohl die Aufteilung des Hauses als auch die Ausstattung ist einzigartig und hochwertig. In der gesamten Immobilie ist ein spezieller Boden verarbeitet, der fließend eingebracht wurde. Dieser Boden ist strapazierfähig, hochwertig und modern zugleich. Die aktuellen Werte der EnEV wurden selbstverständlich umgesetzt und Sie heizen klimafreundlich mit Erdwärme und sind somit unabhängig und kostengünstig unterwegs.

    Dem großzügigen Elternschlafzimmer schließt sich eine herrliche Ankleide an, die jede Frau genießen wird: viel Stauraum, herrliches Tageslicht und keiner kann reinschauen. Ebenfalls viel Tageslicht ohne störende Blicke bietet das Elternbad im 1. Obergeschoss. Das weitere Badezimmer ist den Kindern und Gästen vorbehalten und bietet ebenfalls genügend Fläche.

    Die Immobilie bietet so viele Besonderheiten, Einzigartiges, dass man das mit Worten kaum treffend beschreiben kann. Sie müssen dieses individuelle Anwesen erlebt haben und auch die räumliche Weite im und um das Haus gespürt haben.

    Diese Doppelhaushälfte ist wirklich einzigartig!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Sonniges Grundstück in ruhiger Lage
    * Modernes Design, gepaart mit viel Platz vom EG bis zum Spitzboden
    * Ideal für die junge Familie
    * Frei ab April/Mai 2019

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    18,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2028/05/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.