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    Viel Haus fürs Geld! - Ideal für die große Familie! - ca. 260 m² Wfl. für nur € 239.000,--!

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1936
     Viel  Haus fürs Geld! - Ideal für die große Familie! - ca. 260 m² Wfl. für nur € 239.000,--!
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    Haus kaufen in Haarbach

    Haus allgemein
    (44230101-00752 / ID: 16549514)
    94542 Haarbach
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    662,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein sehr großes Wohnhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem ebenen ca. 662 m² großen Grundstück in Ortslage von Haarbach. Das Haus wurde im Jahre 1936 erbaut, 1984 umgebaut und letztmalig vor ca. 4 Jahren zum Teil modernisiert (vereinzelt neue Bodenbeläge, 3 weiße Kunststofffenster, Duschbäder, Mobiliar). Es verfügt über 2 separate Eingänge, so dass auch eine Nutzung für mehrere Parteien möglich wäre - mit wenig Aufwand könnten 4 Wohneinheiten geschaffen werden. Die Gesamtsubstanz ist altersgemäß gut und das Haus ist sofort bewohnbar - allerdings entsprechen die beiden Hauptbäder nicht mehr dem heutigen Zeitgeist und Stand der Technik und müssten erneuert werden! Ansonsten erwirbt man sehr viel Wohnfläche für wenig Geld! Das Haus ist komplett möbliert mit 3 Küchen, diversen Betten und Kleiderschränken - allesamt in sehr gutem Zustand. Es verfügt auch noch über eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten mit Freisitz und kleinem Gartenteich, ist allerdings etwas pflegebedürftig. Angrenzend befindet sich eine große Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt. Das Haus steht leer - eine sofortige Übernahme ist möglich!

    - Ölzentralheizung
    - zum Teil neuwertige Laminatböden
    - 2 ältere Bäder mit Wanne und Dusche
    - zwei weitere Duschbäder
    - 3 Einbauküchen
    - diverses gut nutzbares Mobiliar im Preis enthalten!
    - Nutzung auch als Mehrfamilienhaus möglich - 2 Hauseingänge!
    - Doppelgarage mit angrenzendem Werkstattbereich

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Abstellraum
    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wir finanzieren Ihre Immobilie zu Topp-Konditionen! Rufen Sie mich an - unsere Postbank-Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne!

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Haus möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    244,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/06/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bäderdreieck, nur wenige Autominuten von Bad Griesbach und Bad Birnbach entfernt in zentraler Ortslage von Haarbach gelegen. Am Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
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