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    ++ LUXUSVILLA FÜR GENIESSER ++ WANN KANN ICH EINZIEHEN ++

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    261,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2005
    .Vorgarten - Zugang zum Haus ++ LUXUSVILLA FÜR GENIESSER ++ WANN KANN ICH EINZIEHEN ++
    .Vorgarten - Zugang zum Haus
    • .Vorgarten - Zugang zum Haus ++ LUXUSVILLA FÜR GENIESSER ++ WANN KANN ICH EINZIEHEN ++
    • Pool ++ LUXUSVILLA FÜR GENIESSER ++ WANN KANN ICH EINZIEHEN ++
    • Wohnzimmer ++ LUXUSVILLA FÜR GENIESSER ++ WANN KANN ICH EINZIEHEN ++
    • Essbereich - Wohnzimmer ++ LUXUSVILLA FÜR GENIESSER ++ WANN KANN ICH EINZIEHEN ++
    • Diele OG mit Glaskuppel ++ LUXUSVILLA FÜR GENIESSER ++ WANN KANN ICH EINZIEHEN ++

    Haus kaufen in Haarbach

    Villa / Bungalow
    (HKHR10051 / ID: 15891264)
    94542 Haarbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Monika Arif
    Frau  Monika Arif
    Dr.-Göttinger-Str. 26 / Steinfeldstraße 4
    84494 Neumarkt-Sankt Veit / 85669 Pastetten
    https://www.wunschimmobilie-arif.de
    08639 70 75 720 / 08124 907 62 65, 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65 (Zentrale)
    08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19% vom notariellen Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    261,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.020,00 m²
    Nutzfläche ca.
    81,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen etwas Außergewöhnliches?
    Sie träumen von einem Pool und lieben den Weitblick?

    Vielleicht werden Ihre Wünsche bald Wirklichkeit.
    Wir bieten Ihnen eine neuwertige Luxusvilla zum Kauf an.

    Diese Villa wurde im Jahr 2005 aus besten und hochwertigsten Materialien gebaut.
    Ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung.
    Das Grundstück umfasst ca. 1.020 m², die angrenzende Wiese
    (ca. 5.500 m²) kann ebenfalls gekauft werden.

    Energieeinsparung war bei der Bauplanung und -ausführung ein wichtiges Thema.
    Auch Garten und Außenanlagen sind sehr ansprechend und hochwertig.

    Auf Wunsch der Eigentümer wird dieses Haus nur in Kurzform im Internet angeboten.
    Weitere Einzelheiten senden wir Ihnen auf SCHRIFTLICHE Anfrage.

    Diese Luxusvilla ist ein absolutes Juwel auf dem Immobilienmarkt.
    Entsprechend hochwertig ist die Bauweise und -ausführung.
    An Helligkeit und Großzügigkeit ist Ihr künftiges Domizil kaum
    zu überbieten.

    Anspruchsvolle Paare, Familien oder Selbständige haben hier die besten Voraussetzungen für ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung.

    Viele Besonderheiten machen dieses Angebot so einzigartig.
    Der Ceramic-Pool (Marke Reps) wurde im 2014 errichtet.

    Falls Tierhaltung geplant ist, kann die angrenzende Wiese
    ebenfalls erworben werden.
    Ein Nebengebäude (Halle, Stallung, Garage) kann auf dem Grundstück errichtet werden.

    Willkommen in der schönen Holzlandgemeinde Haarbach.
    Genießen Sie die reizvolle Hügellandschaft.
    Haarbach ist eine 2.600-Seelen Gemeinde in Niederbayern in direkter
    Nachbarschaft des Rottaler Bäderdreiecks.

    Die schöne, bäuerlich strukturierte Landschaft mit den umliegenden Dörfern und Weilern bietet beschauliche Erholungsmöglichkeiten.
    In wenigen (Auto-) Minuten erreichen Sie die Golfplätze, Thermal- und Freibäder, Tennisplätze und Stockbahnen der Umgebung.

    Zum Gemeindebereich gehören Teile von Europas größtem Golfzentrum mit dem Golfodrom.

    Luxus-Ausstattung
    Swimmingpool
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • 2 Terrassen
    • 2 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Ausblick: Ferne
    Haarbach liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau,
    ca.18 km nördlich von Rotthalmünster, ca. 20 km östlich von Pfarrkirchen
    und ca. 17 km südlich von Vilshofen an der Donau.

    Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft.

    Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt sind fußläufig erreichbar.

    Stadtrand

    Kontakt
    Antwort an:
    Monika Arif
    Frau  Monika Arif
    Dr.-Göttinger-Str. 26 / Steinfeldstraße 4
    84494 Neumarkt-Sankt Veit / 85669 Pastetten
    Telefon 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65, 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65 (Zentrale)
    Fax 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
    E-Mail wunschimmobilie@web.de
    URL https://www.wunschimmobilie-arif.de
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