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    Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1995
     Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    •  Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Schlafzimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Wohnzimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Küche Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Dusche Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Sauna Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Bad Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Bad Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Terrasse Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Carport Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Grundriss EG Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach
    • Grundriss OG Ein-/Zweifamilienhaus in Haarbach

    Haus kaufen in Haarbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/317-317/6376 / ID: 17309739)
    94542 Haarbach
    Oberuttlau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Thomas Baumgartner
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    (08 51) 398 1867
    (08 51) 398 1877
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Preis/m²
    1.614,29 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    330,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    01.11.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus, Baujahr 1995, befindet sich in schöner Lage, und ist in die Harmonie der Natur eingebettet. Ganzjährig bietet der Standort Oberuttlau Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Auf der Eingangsseite nutzt man den Zugangsweg mit den Nachbarn gemeinsam. Der eigene Anteil am Grundstück hat eine Fläche von ca. 330 m².
    Das Haus verfügt über 4 großzügige Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 210 m². Der Hauptwohnbereich ist im Erdgeschoss. Die Bereiche Kochen, Essen, Wohnen gehen ineinander über. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Duschbad und eine Sauna. Der Technik- und Wirtschaftsraum ist eine Einheit.
    Im Obergeschoss können Sie in einem großen Raum Wohn- und Schlafzimmer kombinieren. Zusätzlich gibt es ein weiteres geräumiges Schlafzimmer sowie eine Ankleide. Das Bad ist durch die Dachgaube hell und freundlich. Wanne und Dusche sind vorhanden.
    Die großzügige Terrassen geht in den pflegeleichten Garten über.
    Zum Angebot gehört ein Stellplatz vor und im Carport. Im Garten steht ein kleiner Geräteschuppen. Zusätzlich gibt es einen Speicherraum sowie Platz für die Fahrräder.
    Auf dem Dach des Hauses ist eine Solar- und eine Photovoltaik-Anlage installiert. Mit der Solaranlage wird das Warmwasser mit aufgeheizt. Der produzierte Strom wird in das Stromnetzt eingespeist, der Preis hierfür ist bis 2025 garantiert. Die monatliche Einnahme daraus liegt aktuell bei monatlich ca. 294 €. Ein attraktives Zusatzeinkommen!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    201,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.04.2016
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2026/04/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Thomas Baumgartner
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon (08 51) 398 1867
    Fax (08 51) 398 1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.