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    Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!

    945.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2007
    kleine überschaubare Einheit Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    kleine überschaubare Einheit
    • kleine überschaubare Einheit Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • frei & offen gestaltet Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • heller und perfekter Eingang Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • Einblick zur Küche - getrennt vom Wohnen - aber nicht isoliert Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • Exklusive Wohnatmosphäre Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • kleine Plätze zum Träumen Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • Ihr eigener Garten bereit für Ihre kreativen Ideen Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • Badezimmer Ihre Wellnessoase Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • Träumen, Kraft tanken Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • Ausblick im Obergeschoss Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • hohe Decken für ein optimales Raumempfinden Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • Kinderparadies mit zauberhaften Nischen Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • hier geht`s nach oben Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • Eingang zu Ihrer eigenen Wohnwelt Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!
    • Grundriss EG Reizendes Reiheneckhaus - machen Sie Ihr Haus zu Ihrer eigenen Wohnwelt - Sie werden erwartet!

    Haus kaufen in Haar

    Reiheneckhaus
    (rr317 / ID: 21679895)
    85540 Haar
    Salmdorf, Kreis München
    Deutschland
    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    www.immo-dom.de
    +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 89 3706106-99
    Kosten
    Kaufpreis
    945.000,00 €
    Provision
    1,785 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    11,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen in perfekter Gemeinschaft und doch ganz individuell.
    Sie betreten das Haus und der große lichtverwöhnte einladende Wohnraum wird Sie von Beginn an begeistern.
    Die Küche offen, aber getrennt vom Wohnen, ist mit allem ausgestattet, was Kochen benötigt.
    Der große Garten vor dem Haus, wunderbar sichtgeschützt zur Straße, jedoch offen zu Ihrem Nachbarn mit einer einladenden großen Terrasse und nicht nur für die warme Jahreszeit.

    Im Obergeschoss mit hohen Decken, teilweise bis zu 4,13 m, finden Sie Kinderzimmer, Schlafraum und Badezimmer. Kleine Nischen ganz speziell für Ihre Einrichtungswünsche lassen viel Phantasie offen und bringen Ihre Persönlichkeit in Ihr Zuhause.

    Abgerundet und komplettiert wird das Ensemble mit einem einzelnen Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen - gerade Duplexstellplätze - zum Kauf für je 20.000,00 Euro.

    Sie werden erwartet von:
    - zauberhaftem Südgarten mit Terrasse, bereit für Hobbygärtner
    - hochwertiges Kirchbaumparkett in den Wohnräumen
    - hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
    - Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
    - im Obergeschoss Deckenhöhe von teilweise 4,13 m und 3,2 m
    - Außenjalousinen
    - Keller ca. 6 m²
    - reizendes Gartenhäuschen für Gartengeräte und allerlei Staufläche
    - 2 Tiefgaragenplätze Duplex gerade zum Kauf für gesamt 40.000,00 Euro

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 91.00qm
    Gartenfläche: 55.00qm


    Zusätzliche Angaben Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

    Hinweis zu CORONA:
    Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.

    Hausgeld: 426,00 EUR
    2x Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 55.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    157.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/04/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    Haar ist eine eigene Gemeinde und doch so nah an München, dass die Entfernung zur Stadtmitte überhaupt kein Problem darstellt.
    Mit dem Bus 242 zur S Bahn (S6) , oder U Bahn (U2) und Sie erreichen die Innenstadtlage von München in ca. 35 Minuten.
    Ihr eigenes Shoppingparadies die Riem Arkaden ist nur eine U Bahnstation entfernt.
    Mit dem Pkw sind Sie über die A99 schnell und bequem in alle Richtungen, ob nach
    Süden, Norden oder Westen.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Banken, Restaurants und Biergärten .
    Kitas und Schulen und Gymnasien finden Sie nah gelegen an der Wasserburger Landstraße.

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    Telefon +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 89 3706106-99
    URL www.immo-dom.de
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