Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Haar

Kaufpreis

1.400.000,00 €

Provision

2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Wohnfläche ca.	135,00 m²		Grundstücksfläche ca.	220,00 m²
Zimmeranzahl	6		Baujahr	2023
Verfügbar ab	Ende 2023		Etagenanzahl	2
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Die Doppelhaushälfte wird Sie durch ihre klassische, aber dennoch moderne, Raumaufteilung überzeugen – ideal für die junge Familie!
Bei diesem Angebot handelt es sich um die (im Grundriss) linke Doppelhaushälfte.
Bei zeitiger Anfrage (bis Baubeginn 08/2022) können individuelle Wünsche bzw. Änderungen berücksichtigt werden.

Die zweite Doppelhaushälfte (im Grundriss grau hinterlegt) steht ebenfalls zum Verkauf. Diese verfügt über ca. 135m² Wfl., ca. 220 m² Grundstücksgröße. Der Kaufpreis beträgt 1.400.000€ zzgl. einer Provision in Höhe von 2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt..

Neubau, DHH, 6 Zi., ca. 135m² Wfl., ca. 220m² Grund, Fertigstellung Bj. 2023
- Baubeginn 08/22 - Bauzeit ca. 14 Monate
- individuelle Gestaltung bzw. Änderungen bis August möglich
- massive Bauweise
- Fenster mit 3fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Sanitärausstattung von Markenhersteller
- Handtuchheizkörper im Bad
- SW-Terrasse
- unterkellert, Keller mit Hobbyraum
- Garage
- Stellplatz
- Garten
- Fixpreis zur Fertigstellung
- Ausführung durch heimisches Bauunternehmen.

Luxus-Ausstattung
Dachform: Satteldach

• Keller
• 1 Garage
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in Haar, einer im München-Osten gelegenen Gemeinde.
Hier findet man alles, was man im Leben braucht: diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergrippen, Ärzte, Banken, etc. in fußläufiger Nähe.
Über die Autobahn A 99 sowie die Bundesstraßen 471 und 304 besteht Anschluss in alle Richtungen. Ein hervorragend ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz (S4 Grafrath sowie Linienbusse) garantiert Ihnen Mobilität auch Auto.
Für interessante Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche sportliche Einrichtungen (u.a. der Sport- und Freizeitpark Eglfing, ein Frei- und zwei Hallenbäder), ein Kino sowie die wunderschöne Umgebung rund um Haar.

Antwort an:

Raith Immobilien GmbH Herr Peter Schiefer Bodenseestraße 10 81241 München

Telefon	089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
Fax	089-890545029
URL	https://www.raith-immobilien.de