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Haus kaufen in HaarReihenmittelhaus
(1/20/020-021/011973 / ID: 22925177)
85540 Haar
Deutschland
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Andrea König Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59592, 0151 12745617
089 2167-959592
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlung nahe der Ortsgrenze zu München Trudering. Das Haus ist sehr gut erhalten und wurde um die 2000er Wende geschmackvoll renoviert. Über den verglasten Windfang mit Zugang zum Gäste WC betritt man das Erdgeschoss. Neben einer geräumigen Garderobennische bietet der helle Flur Zugang zur geräumigen Küche mit Fenster sowie zum großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, der sowohl baujahrestypisch über eine Durchreiche in die Küche, als auch über einen Zugang zur weitläufigen Südterrasse mit dem gepflegten Garten verfügt. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet, die anderen beiden- ehemals als Kinderzimmer genutzt- sind mit hellem Teppichboden ausgelegt. Das Dachgeschoss wurde großzügig zu einem Wohnraum ausgebaut, die Leitungen zum Ausbau eines weiteren Badezimmers sind vorhanden. Im Kellergeschoss findet man den Heizungsraum, einen Anschlussraum (Waschkeller) und den großen, PVC ausgelegten Hobbyraum. Eine einzeln abschließbare Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite rundet das Angebot optimal ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Haar Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Mit über 20.000 Einwohnern ist die Gemeinde Haar eine der größten Gemeinden im Münchner Landkreis. Der relativ gebremste Wohnungsbau bewahrte die Gemeinde Haar als ein intaktes Ortsbild mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden. Haar verfügt zusätzlich über einen hohen Freizeitwert. So ist beispielsweise das Freizeitgelände des ehemaligen BUGA-Parks inklusive Badesee in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso leicht erreicht man viele Radwege in die naheliegenden Waldgebiete. Der Bus Richtung S- und U-Bahnstation Trudering ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn Stationen Gronsdorf und Haar sind zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto ist man schnell auf der A99, die einen rasch zur A8 Richtung Süden oder zur A9 Richtung Nürnberg und Flughafen München bringt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Das Haarer Kino, das Hallenbad und das Freibad bieten einen erstklassigen Freizeitwert. Des Weiteren sind Kinderkrippen, Kindergärten und alle Schulen vorhanden.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
