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    Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten

    849.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1951
    Terrasse Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    Terrasse
    • Terrasse Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Grundriss EG Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Garten Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Wohnküche Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Wohnzimmer Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Zimmer Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Hausansicht Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Zimmer Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Badezimmer Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Bad Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • WC Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Grundriss OG Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten
    • Grundriss Keller Brück Immobilien - Beste Lage - 5 Zi.-Doppelhaushälfte auf ca. 495 m² Grund und West-Garten

    Haus kaufen in Haar

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (4115 / ID: 16861093)
    85540 Haar
    10809184123
    Deutschland
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43 90 61 50
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    495,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1951
    Verfügbar ab
    frei nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in der Gemeinde Haar. Das Haus hat einen idyllisch, eingewachsenen West-Garten mit schönem, altem Baumbestand und ist vom Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet. Die Terrasse zum Garten wurde 2012 erneuert. Das begehrenswerte Haus ist in 5 Zimmer aufgeteilt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine große Wohnküche inkl. Einbauküche, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, großzügige Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im geräumigen Keller befindet sich eine Sauna mit Holzofen sowie div. Kellerräume. Zu der Doppelhaushälfte gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz. Die ca. 495 m² große Grundstücksfläche beinhaltet einen ca. 80 m² kleinen Pachtgrund der Gemeinde.

    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    190,30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    03/11/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Haar, östlich von München, erfreut sich wachsender Beliebtheit, befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Messeparks Riem und verfügt über eine gute und ständig wachsende Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 243 mit Anschluss zur S-Bahn (Innenraum München) sowie die S-Bahn-Haltestellen der Linie S4 und S6 (ca. 700 m entfernt) sind fußläufig zu erreichen und sorgen für eine kurze Anbindung an die Stadtmitte der Landeshauptstadt München. Die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen. Durch die Nähe zur Autobahn A99 (ca. 1,5 km entfernt) ist auch der Anschluss an das Verkehrssystem optimal. Die perfekte Infrastruktur mit den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe sowie im Ortszentrum von Haar. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen (ca. 400 m entfernt), Gymnasium (ca. 700 m entfernt) befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung entlang der Wasserburger Landstraße.

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43 90 61 50
    URL www.brueck-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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