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    Attraktiver Preis - Reihenendhaus am Riemer Park & mit 2 Garagenplätzen

    767.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2007
    Erdgeschoss Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    Erdgeschoss
    • Erdgeschoss Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • Hereinspaziert Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • Ihr Wohlfühlmoment Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • heller und perfekter Eingang Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • sonnenverwöhntes Wohnen Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • gestalten Sie sich Ihre individuelle Wohnwelt Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • Einblick zur Küche - getrennt vom Wohnen - aber nicht isoliert Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • Terrassenfeeling Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • großer Garten - gestalten Sie sich Ihr kleines Paradies Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • Ausblick vom Kinderzimmer Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • Ihr Kinderparadies mit zauberhaften Nischen Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • hier geht`s nach oben Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • Hohe Decken für optimale Lichtverhältnisse Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • Badezimmer Ihre Wellnessoase Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen
    • Ausblick zum Riemer See Attraktiver Preis -  Reihenendhaus am Riemer Park &  mit 2 Garagenplätzen

    Haus kaufen in Haar

    Reiheneckhaus
    (rr317 / ID: 22088173)
    85540 Haar
    Salmdorf, Kreis München
    Deutschland
    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    www.immo-dom.de
    +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 89 3706106-99
    Kosten
    Kaufpreis
    767.000,00 €
    Provision
    1,19 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    11,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen in perfekter Gemeinschaft und doch ganz individuell.
    Sie betreten das Haus und der große lichtverwöhnte einladende Wohnraum wird Sie von Beginn an begeistern.
    Die Küche offen, aber getrennt vom Wohnen, ist mit allem ausgestattet, was Kochen benötigt.
    Der große Garten vor dem Haus, wunderbar sichtgeschützt zur Straße, jedoch offen zu Ihrem Nachbarn mit einer einladenden großen Terrasse und nicht nur für die warme Jahreszeit.

    Im Obergeschoss mit hohen Decken, teilweise bis zu 4,13 m, finden Sie Kinderzimmer, Schlafraum und Badezimmer. Kleine Nischen ganz speziell für Ihre Einrichtungswünsche lassen viel Phantasie offen und bringen Ihre Persönlichkeit in Ihr Zuhause.

    Abgerundet und komplettiert wird das Ensemble mit einem einzelnen Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen - gerade Duplexstellplätze - zum Kauf für je 20.000,00 Euro.

    Sie werden erwartet von:
    - zauberhaftem Südgarten mit Terrasse, bereit für Hobbygärtner
    - hochwertiges Kirchbaumparkett in den Wohnräumen
    - hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
    - Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
    - im Obergeschoss Deckenhöhe von teilweise 4,13 m und 3,2 m
    - Außenjalousinen
    - Keller ca. 6 m²
    - reizendes Gartenhäuschen für Gartengeräte und allerlei Staufläche
    - 2 Tiefgaragenplätze gerade Duplexplätze zum Kauf für gesamt 40.000,00 Euro

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 91.00qm
    Gartenfläche: 55.00qm


    Zusätzliche Angaben Herzlichen Dank für Ihr Interesse und ein willkommen am BUGA Park.

    Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

    Hausgeld: 426,00 EUR
    2x Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 55.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    157.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/04/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt unmittelbar am Riemer Park, ein besonderer Park mit Badesee, der BUGA See mit Aussichtspunkt, der drittgrößte Park von Münchens ein ganz besonderer Ausflugsort.
    Haar ist eine eigene Gemeinde und doch so nah an München, dass die Entfernung zur Stadtmitte überhaupt kein Problem darstellt.
    Mit dem Bus 242 zur S Bahn (S6) , oder U Bahn (U2) von der Messestadt Riem und Sie erreichen die Innenstadtlage von München in ca. 30 Minuten.
    Ihr eigenes Shoppingparadies die Riem Arkaden ist nur eine U Bahnstation entfernt.
    Mit dem Pkw sind Sie über die A99 schnell und bequem in alle Richtungen, ob nach
    Süden, Norden oder Westen.

    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Banken, Restaurants und Biergärten .
    Kitas und Schulen und Gymnasien finden Sie sowohl an der U Bahn Station Messestadt Ost, oder an der nah gelegen an der Wasserburger Landstraße.

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    Telefon +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 89 3706106-99
    URL www.immo-dom.de
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