Login
weitere Angebote

    Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    Reiheneckhaus in zentraler Wohnlage Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    Reiheneckhaus in zentraler Wohnlage
    • Reiheneckhaus in zentraler Wohnlage Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Grundriss Erdgeschoss Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Grundriss Obergeschoss Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Blick vom Flur in den Windfang Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Vom Windfang gelangt man in den Flur Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Gäste-WC im Erdgeschoss Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Helle Küche mit Esstisch und Einbauküche Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Wohnzimmer mit viel Licht und Blick ins Grüne Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Das Wohnzimmer mit vielen Möglichkeiten Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Überdachter West-Balkon Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Blick vom Garten auf das Haus Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen
    • Gestalten Sie den schönen Garten nach den eigenen Vorstellungen Platz für die ganze Familie - Reiheneckhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gunzenhausen

    Haus kaufen in Gunzenhausen

    Reiheneckhaus
    (1/20/098-098/010028 / ID: 22493140)
    91710 Gunzenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57-2320
    09831 57-2339
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    565,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Reiheneckhaus ist ideal für junge Familien die nach einem gepflegten Haus mit gelungenen Grundrissen und einem großen Garten suchen und gleichzeitig die zentrale und schöne Lage des Hauses zu schätzen wissen.

    Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 565 m². Durch den schönen und einladenden Vorgarten, gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses.

    Sie betreten das Objekt über einen Windfang. Von hier aus gelangen Sie in den Flurbereich mit angrenzender großer Garderobe. Vom Flur gelangen Sie zur Abstellkammer, dem Gäste-WC, in die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer.

    Die helle Küche bietet genügend Platz für eine schöne Einbauküche und eine Essecke.

    Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch die große Fensterfront und Terrassentür mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse. Hier können Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen.

    Eine offene und gut erhaltene massive Holztreppe führt Sie vom Flurbereich in das erste Obergeschoss des Hauses. Dort angekommen erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche und einem Zugang zum überdachten Balkon, zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 11 m² Wohnfläche sowie einen innenliegenden Raum, welcher individuell nutzbar ist. Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette rundet das Raumangebot im ersten Obergeschoss ab.

    Eine weitere massive Holztreppe bringt Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss, welches Sie als weiteres Zimmer oder Abstellraum nutzen können.

    Das Reiheneckhaus ist komplett unterkellert und teilt sich in einen Hobby-, Vorrats-, und Heizraum auf. Ein Kellerzugang von außen ist gegeben. Die eigene Garage ist ebenfalls über den Garten bequem erreichbar.

    Durch die Größe des Gartens, lassen sich hier auch Spielgeräte für Kinder sowie Gemüse- und Blumenbeete gut errichten. Hier können Sie ihre Gartenträume verwirklichen. Mehrere Bäume laden in ihrem Schatten zum Verweilen ein. Ein kleiner Schuppen bietet genügend Platz für Ihre Gartengeräte.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Endlich hat die Suche ein Ende - Reiheneckhaus mit großen Grundstück und ausreichend Wohnfläche für die ganze Familie mitten in Gunzenhausen zu verkaufen!

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    181,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/09/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt besticht mit seiner schönen und bevorzugten Lage in Gunzenhausen-Süd. Ruhig und zentrumsnah gelegen, können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Egal ob zu Fuß mit dem Rad oder dem Stadtbus sind Sie nicht zwingend auf ein Auto angewiesen und können alle Vorzüge des Stadtlebens genießen.

    Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftsschule. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57-2320
    Fax 09831 57-2339
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.