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    Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige

    830.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    410,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1994
    Gartenansicht Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Herrlicher Garten Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Uneinsehbare Terrasse Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Aufzug Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Eine grandiose Aussicht Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Gästebereich im DG Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Ruhelounge im DG Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Wärmeeffizienter Kachelofen Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Wohnbereich Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • repräsentative Büroräume Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Empfangsbereich EG Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Untergeschoss Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Erdgeschoss Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Obergeschoss Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige
    • Dachgeschoss Repräsentatives Wohnhaus mit großen Büroräumen - viel Platz für Selbstständige

    Haus kaufen in Gundelsheim

    Einfamilienhaus
    (744022 / ID: 16898200)
    74831 Gundelsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    830.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    410,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    598,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wir dürfen Ihnen dieses außerordentlich hochwertig ausgestattete Haus zum Kauf anbieten: Die derzeitigen Eigentümer liessen dieses Haus vom Architekten ganz auf die persönlichen Erfordernisse zugeschnitten planen: Das Erdgeschoss wurde als Büro genutzt, die derzeitige Raumaufteilung ist geradezu prädestiniert für Selbständige - Ärzte, Architekten, Rechtsanwälte, Ingenieure, um ein paar Beispiele zu nennen. Bei der Planung wurde aber auch bereits berücksichtigt, dass diese Räume ebenso als Wohnräume genutzt werden können. So findet auch die Familie mit vier Kindern z.B. ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Im 1. und 2. Obergeschoss ist der private Bereich, im 1. Obergeschoss lädt ein großzügig geplantes Wohn-/Esszimmer mit schöner Aussicht und einem großen wärmeeffizienten Kachelofen zum Verweilen ein, des weiteren ist auf diesem Stockwerk die Küche sowie ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer (auch hier wurde sehr viel Wert auf optische und technische High-End-Quality gelegt) und einer Ankleide. Im 2. Obergeschoss sind noch Räume für Gäste oder Familienangehörige, hochwertigst ausgestattet sowie eine gemütliche Leseecke. Natürlich gibt es auch hier ein Badezimmer, die Materialauswahl ist edel, die Farbgestaltung zeitlos. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sowie der Keller sind auch über den Aufzug erreichbar. Theoretisch kann das Haus auch von zwei bis drei Generationen bewohnt werden - jeder hat seinen eigenen Bereich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Alle Materialien wurden mit viel Geschmack und großer Sorgfalt ausgewählt, die Ausstattung ist sehr hochwertig und extravagant. Die Schleiflacktüren im ganzen Haus und Markisen vor den Fenstern geben der Immobilie einen äußerst edlen Charakter. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss haben Fußbodenheizung. Granitboden und Teppichboden sowie weiß gestrichene Merantiholz-Fenster wie auch das extravagante Treppenhaus unterstreichen den Charakter des Hauses.



    Fußboden: Stein, Teppich
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die hochwertige Marken-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis inbegriffen.
    • Fußbodenheizung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    145.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Sehr gute, ruhige Wohnlage in Gundelsheim

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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