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    Neubau - Beste Lage - Stadtnahe grosszügige Doppelhaushälfte - Ausblick in Natur

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Ansicht S:W Neubau - Beste Lage - Stadtnahe grosszügige Doppelhaushälfte - Ausblick in Natur
    Ansicht S:W
    • Ansicht S:W Neubau - Beste Lage - Stadtnahe grosszügige Doppelhaushälfte - Ausblick in Natur
    • Ausblick-Fernsicht Neubau - Beste Lage - Stadtnahe grosszügige Doppelhaushälfte - Ausblick in Natur
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    • Aussicht Neubau - Beste Lage - Stadtnahe grosszügige Doppelhaushälfte - Ausblick in Natur
    • Grundriss EG Neubau - Beste Lage - Stadtnahe grosszügige Doppelhaushälfte - Ausblick in Natur
    • Grundriss OG Neubau - Beste Lage - Stadtnahe grosszügige Doppelhaushälfte - Ausblick in Natur
    • Schnitt Neubau - Beste Lage - Stadtnahe grosszügige Doppelhaushälfte - Ausblick in Natur

    Haus kaufen in Gundelsheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1871(1/1871) / ID: 16028039)
    96163 Gundelsheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0171-3017902
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Provision
    4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    280,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Moderne, hochwertige individuelle Doppelhaushälfte mit 113 qm Wohnfläche:
    - Ausblick in die Natur und Fernblick bis Bamberg (Altenburgblick)
    - Baujahr 2017
    - 4 Zimmer
    - 1 Badezimmer - modernste Ausstattung
    - Dusche, schwellenfrei
    - Gäste-WC
    - Ausstattung ist individuell ausgewählt und nach dem neuesten Standard
    - Aussenwände sind mit massivem Mauerwerk errichtet
    - Wohn- und Schlafräume sind mit Holzdielen Eiche verlegt
    - hochwertige Holzfenster mit Alubeschichtung (aussen) - 3-fach-verglast
    - Bodentiefe Fenster; Doppelflügelige Aussentüren
    - Rollos/Lammellen elektrisch
    - Zentralheizung wird mit Luftwärmepumpe betrieben
    - Glasfaseranschluß
    - Kanalanschluß ist über Grunddienstbarkeit gesichert
    - Aussenanlagen sind frei gestaltbar
    - 2 PKW-Stellplätze (auf Wunsch: Carport geplant und genehmigt)

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Erstbezug
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luft-/Wasser-Wärmepumpe
    Endenergiebedarf
    28.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.04.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    10/04/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Der begehrte Wohnort Gundelsheim liegt ca. 7 km nordöstlich von Bamberg entfernt.
    Sie haben von hier einen herrlichen Weitblick - bis Bamberg und zur Altenburg!
    Gewerbe- und Versorgungseinrichtungen sind am Ort fußläufig erreichbar.
    Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule, sowie Allgemeinärzte, Heilpraktiker, Apotheke, Gasthöfe und Postfiliale sind ebenfalls in der Ortschaft.

    Die Weltkulturerbestadt Bamberg, ist in ca. 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
    - Stadtbusanbindung im Stundentakt.
    - Autobahn A70/A73: Fahrtzeit ca. 5 Minuten
    - Flughaben Nürnberg, Fahrzeit ca. 40 Minuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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